어떤 단지를 먼저 볼 것인가, 어디까지 볼 것인가. 언제나 어렵고 고민되는 부분이다.
생각해보면 이전 강의에서도 분명히 들었던 내용이다. 그런데 그땐 왜 이토록 와닿지 않았을까. 참 더디기 짝이 없다.
단지분석은 기준이 되는 가치 높은 단지를 분석하고, 이를 통해 단지별 우선순위를 세우는 것. 그리고 그 우선순위를 바탕으로 투자의 범위를 정하는 것이다. 내가 보고 있는 지역 자체가 탄탄한 가치를 품고 있다면 투자 범위는 자연스럽게 지역 전체로 확장될 수 있고, "여기는 다 투자가 가능한 단지입니다"라는 말씀의 결이 이제야 조금은 이해되는 듯하다.
한 단지 안에서 여러 개의 매물을 보며 갈피를 잡지 못할 때가 많은 데 명확한 기준을 세워줄 비교 (가격-투자금-조건)
를 알려주셔서 순서대로 적용해봐야겠다.
매물임장 25…. 이번주 평일/주말 해보자!
