커뮤니티 상세페이지 상단 배너
  1. 이번 3강을 들으며 새롭게 배운 점, 느낀점 

    전화임장이라는 말을 처음 알게 되었고, 두려워하지않고 5분안에 통화하기. 

    매물임장시 누수곰팡이가 신축과 구축이 따로 없다는 것도 새로웠다.(구축에만 해당되는 줄)

    매물임장후 바로 귀가는 No.(사장님과 정리 후 내생각과 사장님 의견을 묻고 가장좋은것 고르기)

    그리고 샷시의 중요성 깨달음.

    계약시 법무사는 미리미리 알아보고, 약정금 등 중도금(계약파기계약파기x) 잔금관련하여 중요성도 알게 되었다.

    분위기임장부터 전화임장 매물임장의 순서로 내집마에 가까이 가봐야겠다.

     

    3강을 듣고 나서 내가 바로 적용해볼 점

    전화임장부터 시도해봐야겠다.

  2. 내집마련을 위한 앞으로 6개월 계획 (독서, 강의, 임장, 내집마련, 인맥)
구분10월11월12월1월2월3월
독서월부유투브집코노미한경모닝루팅열심히 시청노안으로 독서독서x
강의내마기내마기복습    
임장1구 2회 임장2구 4회임장 2구 4회임장2구 4회임장2구 4회임장2구 4회임장
내집마련      
인맥목실감목실감목실감목실감목실감목실감
  • 내집마련을 위한 6개월 계획에서 고민되거나 궁금한 점 : 1. 상속지분(동생5:언니2.5:나2.5)이 있는 31평 아파트를 처분하고, 동생(미혼)의 소형아파트 매수를 하는게 바람직한지 선택이 어렵다. 현재 상속주택에서 혼자(미혼) 살고 있다. 지분이 반이라도 3.5억정도라서 예산이 크지 않다.(현재 5억 언더로 생각해야한다)  

    계속 지분 정리 하지않고 사는게 좋을지… 정리후 동생의 집 마련을 해주는게 현명한 일인지 고민이다.

     

    2. 아들의 내집마련을 돕고싶은데 아직 직장인이 아니라서(대학원박사과정) 예산이  작다. 졸업후까지 기다려야할지 작은 아파트(5억대)라도 매수하는게 좋을 지 고민된다.

     

                                                                                      

댓글 2

진심을담아서크리에이터
26.10.27 00:12

장구님, 매물임장 후 바로 귀가하지 않고 사장님과 정리하며 가장 좋은 걸 고르겠다는 정리, 그리고 샷시의 중요성까지 정확히 짚으셨네요. 고생 많으셨습니다 :) 1. 상속 지분 정리는 동생분의 주거와 가족 모두의 합의가 함께 걸려 있고, 처분 방식에 따라 세금도 크게 달라질 수 있어요. 정리할지 그대로 둘지는 한 가지 기준으로 정하기보다, 가족 전체 상황을 놓고 순서를 잡아보시는 게 좋아요. 2. 아드님 내집마련도 지금 살지, 졸업 후에 살지에 따라 대출 조건과 증여, 생애최초 혜택까지 달라지는 부분이 많아요. 두 고민 모두 보유 자산과 가족 간 자금 흐름이 함께 얽혀 있어서, 1:1 투자코칭으로 전체 그림과 순서를 먼저 잡아보시길 추천드려요. 무엇을 먼저 하고 무엇을 기다려야 할지 훨씬 선명해지실 거예요. 분임부터 차근차근 시작하시는 그 마음, 진심으로 응원드릴게요 :) 화이팅입니다!!

장구
26.10.27 09:42

감사합니다

커뮤니티 상세페이지 하단 배너