"부(富)를 향해 한 걸음씩 박아 가는 사람"
임장도 한발한발, 공부도 하나하나, 투자도 한걸음씩 쌓고있는 부박이입니다.
[지방투자실전반 4강 후기] 시장을 읽기를 배웠다.
🌱 10월 한 달 회고
처음 이 지역을 임장지로 받았을 때,
‘왜 하필 여기지…?’ 🥲
솔직히 당황스러웠고, 지투실이 빨리 끝나기만을 바랐다.
그런데 튜터님의 조언을 듣고, 웨일온 질의응답을 하고, 전임하며 하나씩 알아가다 보니 신기하게도 보이지 않던 것들이 보이기 시작했다.
사람들이 왜 이곳을 좋아하는지, 무엇이 가격을 움직이는지, 시장의 심리가 어떻게 단지별 가격에 반영되는지.
처음엔 낯설었던 여기가 , 이제는 알아갈수록 재미있는 지역이 되었다.
입주 물량이 적은 가운데 신축 선호가 강해지고, 대장지역의 동과 다른 급지의 가격 격차도 벌어지는 모습.
신축이 오른다고 무작정 따라갈 게 아니라, 주변 단지의 가치와 가격 차이, 안전마진을 따져봐야 한다는 것도 배웠다.
한 달 전에는 가격을 봤다면, 지금은 그 가격이 만들어진 이유를 보려고 한다.
아직 갈 길은 멀지만, 그래도 조금은 성장했다! 😊
🔥 4강, 마스터멘토님께 배운 것
10년 넘게 투자시장에서 살아남으신 마스터멘토님!
경험에서 우러나온 이야기를 아낌없이 풀어주셔서 정말 감사했다.
역시 오래 살아남으신 분의 인사이트는 다르다. 👍
1. 지방투자는 매도까지가 끝이다.
매수할 때만 열심히 고민하고 끝내면 안 된다. 공급과 미분양, 지역의 수요까지 살피고 매도 전략도 함께 세워야 한다.
사는 것도 실력, 파는 것도 실력!
2. 내 생각이 틀릴 수 있음을 인정하자.
사람을 보는 눈도, 투자를 보는 눈도 언제든 틀릴 수 있다.
좋은 투자자는 처음부터 정답을 아는 사람이 아니라, 새로운 사실 앞에서 자신의 생각을 바꿀 수 있는 사람이다.
고집은 내려놓고, 데이터와 현장의 목소리에 귀를 열자.
3. 공부가 재미없다면 새로운 재미를 찾아라.
처음엔 모든 게 재미있었는데, 어느 순간 공부가 숙제처럼 느껴질 수도 있다.
그렇다면 지금 내 단계에 맞는 새로운 재미를 찾아야 한다.
독서로 관점을 넓히고, 새로운 질문을 던지며 다시 채워나가기!
매너리즘도 결국 내가 넘어야 할 산이다. ⛰️
4. 빠르게보다 오래, 어제의 나보다 더 나아지기.
가족, 노력, 시간, 끈기, 동료.
투자 하나에만 모든 것을 쏟기보다 삶의 균형을 지키며 꾸준히 나아가는 것이 중요하다.
남과 비교하며 조급해하기보다 어제보다 조금 더 나은 내가 되자.
💌 10월의 배움, 앞으로의 다짐
이번 한 달, 지방을 배우면서 지역을 보는 눈이 조금 달라졌다.
이번 강의를 들으며 투자자를 바라보는 눈도 조금 달라졌다.
시장을 아는 것만큼 중요한 건, 내가 틀릴 수 있다는 걸 아는 것.
그리고 매수의 기술만큼 중요한 건 매도까지 책임지는 태도,
한 번의 성과보다 오래 살아남는 힘이라는 것을 배웠다.
처음엔 울산이 낯설었고, 지금은 투자자로서의 내가 아직 낯설다. 😅
그래도 괜찮다. 하나씩 배우고, 질문하고, 수정하면서 성장하면 되니까!
소중한 경험을 나눠주신 마스터멘토님, 한 달 동안 이끌어주신 우도롱튜터님,
함께 성장한 동료분들께 감사드립니다. ❤️
조급해하지 말자. 고집부리지 말자. 멈추지도 말자.
오늘도 어제보다 조금 더 나은 투자자로, 오래 살아남는 투자자로 성장해 보자! 💪
