너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점
4강에서 가장 크게 와닿았던 건, 가치평가와 비교평가는 개인의 사정이나 생각을 배제하고 철저히 상황에 따라 해야 한다는 점이었다. MBTI의 T처럼 생각하고, 나의 객관적인 사정과 현재 시장 상황을 따져서 지금 나에게 가장 알맞은 매물을 고르는 과정이 곧 가치평가와 비교평가라고 이해했다.
돌아보면 평가를 할 때 나도 모르게 "그래도 집 사는 건데 이 정도 평수에 이 정도 연식은 좀…" 하는 생각이 꽤 많이 들어가 있었다. 지금 내가 쓸 수 있는 금액으로 최대한의 평수와 조건을 따지다 보니, 어떤 매물을 봐도 성에 차지 않았던 게 당연했다.
그래서 강의 중 "가치평가, 비교평가할 때 평수, 세대수, 연식이 넣으라고 했었나요?"라는 질문은 망치로 머리를 맞은 것처럼 충격이었다.
앞으로는 자본주의 시장에서 물건을 볼 때 나의 개인적인 바람을 절대 섞지 않겠다. 어쩌면 이것이 너나위님이 말씀하신 “Not A but B”가 아닐까 싶다.
내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)
1) 내 예산은 대출 포함하여 5억원이다.
2) 내가 볼 지역 3개는 관악, 중랑, 노원이다.
3) 내집마련 가치평가 기준: 방 개수가 몇 개든, 연식이 얼마든, 평수가 몇 평이든, 세대수가 얼마나 되든, 교직환학. 이거 말고 다른 평가(내 바램)를 절대 넣지 않고 집을 찾을 것이다.
4) 내집마련 목표:나는 6개월 내에 10개 단지, 20개 매물을 비교하고 내 예산에 맞는 최고의 내집마련 1등을 뽑아 계약하겠다.
- 내집마련을 위한 6개월 계획 점검
- 달마다 현실 가능한 수준으로 단지들을 최대한 볼 수 있도록 할 것.
- 단지 1개를 갔을 때, 최대한 다양한 매물 들을 볼 수 있도록 부동산 사장님과 대화를 나눠 볼 것.
구분 10월 11월 12월 1월 2월 3월 임장 지역 1 단지 1 매물 4 지역 1 단지 2
매물 4
지역 1 단지 1
매물 2
지역 1 단지 2
매물 4
지역 1 단지 2
매물 4
지역 1 단지 2
매물 4
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내 집 마련하려고 돈내고 강의를 들었지만, 내 집 마련을 떠나 더 중요한 기반지식들을 쌓을 수 해주는 강의를 해주신 너나위님, 권유디님, 진심을담아서님 감사합니다.
놀이터에서 꾸준히 답변 주시고, 격려해주신 샤샤와함께 튜터 님과 더불어 모든 튜터 님들 고생하셨습니다.
같은 조였던 우리 14조 조원 분들도 이 강의를 통해 얻어 가는게 많았길 바라고, 내 집 마련 모두 성공하셨으면 좋겠습니다.
