[지투중35기 1억으로 8억 불릴 어마무시'z _더기장군] "지방 투자자의 시야를 넓혀준 권유디 튜터님의 진심 어린 강의"

안녕하세요~ 더기장군입니다.^^

이번 권유디 튜터님의 라이브 강의를 통해 지방 시장을 바라보는 눈과 지방 아파트를 수도권과는 다르게 바라봐야 한다는 것을 배울 수 있어 정말 뜻깊은 시간이었습니다.

특히 지방 아파트의 가치를 판단할 때 학군, 환경, 연식, 부촌(중심지 접근성) 등 다양한 요소를 실제 사례에 하나씩 대입해서 설명해 주신 부분이 가장 인상 깊었습니다. 배운 기준을 실제 지방 아파트 몇 곳에 적용해 보니 신기하게도 사람들이 선호하는 단지들과 상당히 일치해서 더욱 와닿았습니다.

또한 구축과 신축의 가격 차이를 단순히 연식만으로 판단해서는 안 되고, 왜 그 지역 사람들이 특정 아파트와 동네를 좋아하는지 직접 임장을 통해 확인해야 한다는 말씀도 기억에 남습니다. 특히 부자들이 많이 거주하는 동네라면 내가 이해하지 못하더라도 그 지역 사람들이 선호하는 이유가 있을 수 있다는 말씀을 통해 임장의 중요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다.

그리고 지역의 랜드마크 아파트가 그 지역의 가격과 가치 형성에 상당히 중요한 역할을 한다는 것도 새롭게 배웠습니다.

무엇보다 기억에 남았던 말씀은
“좋은 투자자는 지역이나 상황이 달라져도 흔들리지 않고 동일한 투자 기준(프레임)으로 판단하는 사람이다.” 라는 내용이었습니다.

앞으로는 저도 지방에만 머물지 않고 수도권 앞마당을 만들어 수도권과 지방을 직접 비교하고 판단할 수 있는 투자자가 되어야겠다는 생각이 들었습니다.

앞으로 적용할 점 3가지

첫째, 수도권 앞마당 만들기!
지방에 거주하고 있다는 이유로 지방 시장만 바라보지 않고 수도권도 직접 공부하고 임장하면서 비교할 수 있는 시야를 넓히겠습니다.

둘째, 가격보다 사람들이 좋아하는 이유 찾기!
신축·구축이나 현재 가격만 보고 판단하지 않고 학군, 환경, 입지, 부촌(중심지 접근성) 등 실제 사람들이 선호하는 이유를 직접 찾아보겠습니다.

셋째, 나만의 투자 프레임 만들기!
수도권이든 지방이든, 시장이 좋든 나쁘든 분위기에 흔들리지 않고 동일한 기준으로 아파트의 가치를 판단하는 투자자가 되겠습니다.

이번 강의를 통해 단순히 “좋은 아파트를 찾는 것”보다 “왜 이 아파트가 좋은지를 설명할 수 있는 투자자가 되는 것”이 중요하다는 것을 배웠습니다.

다양한 사례와 진심 어린 말씀을 통해 많은 사람들에게 도움을 주고 싶어 하시는 마음이 느껴져서 더욱 좋았던 강의였습니다.

저도 이번 강의를 계기로 더 열심히 공부하고, 직접 임장하고, 배운 것을 하나씩 행동으로 옮겨보겠습니다.

권유디 튜터님의 진정성 있는 라이브 강의, 정말 좋았습니다.
좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사드립니다. ^^