# 가치의 중요성
김인턴 튜터님의 3강을 들으면서 가장 많이 나왔던 단어는 ‘가치’ 이다.
가치라는 말은 어느 강의를 듣던 항상 나오고 중요하게 나오는 말이다.
하지만 가치라고 이야기하면 무엇인가 막연하고, 잘 와닿지 않았다.
김인턴 튜터님의 실준 3강에서는 단지분석을 통한 가치확인을 통해
조금 더 가치에 대해 구체적으로 생각해 볼 수 있었다.
단지분석 = 선호도와 가격 차이를 만드는 이유(=가치)를 확인하는 과정
기본 정보 확인 - 가치 확인 - 가격 확인의 과정을 통해
어떤 단지를 봐야하고, 사람들은 왜 이 단지를 좋아하는지 생각해보고, 현재 얼마에 거래가 되고 있는지(저평가 여부)
확인을 통해 가치가 있는 것인지 배우고 생각해보는 계기가 되었다.
특히, 초수강생들은 가치에 대해 잘 모르겠다면 가격이 높은 단지부터 보고 생각해 보는 것을 추천해주셨다.
그리고 가장 기억에 남는 말은
“확신은 가격이 오를 때 생기는 것이 아니라 가치와 저평가를 판단할 수 있을 때 생긴다.”
라는 말이 가장 기억에 남는다.
# Not A But B
어느 강의에서 나오는 Not A But B…!
매물임장에서의 Not A But B는 매물임장의 목적에 대해 생각해보는 계기가 되었다.
배운대로 매물임장을 하면서 질문 리스트를 외우고 정해진 질문을 빠짐없이 하는 것에 집중하는 것(Not A)이
아니라
직접 보고, 대화 하고, 대응하는 경험을 쌓는 것에 집중하는 것(But B)이 매물임장의 목적임을 다시 한번 깨달았다.
사람은 망각의 동물이여서 그런지 자꾸 본래의 목적을 까먹게 되고, 흐려지게 된다.
항상 매물임장을 다니며 Not A But B를 생각하고, 생각보다 대단하고 큰 목적이 아니라
매물을 보고, 부사님께 질문하는 경험을 키운다고 생각하니 오히려 부담이 적어졌다 ^^….
현장에서 소통하고 경험하는 것을 목표로 앞으로도 꾸준히 매물임장을 다녀보도록 하겠다.
