[1강-원칙] 내집마련의 절대 원칙과 예산
[2강-가치] 가장 좋은 집을 찾아내는 방법
[3강-현장] 임장부터 계약까지 호구되지 않는 방법
[4강-문제해결] 라이브 Q&A (내집마련 장애물 걷어차기)
너나위님 4강 듣고 느낀 점과 적용할 점
내집마련은 끝이 아니라 시작이다
강의를 듣기 전에는 첫 내집마련을 하는것을 최종목표처럼 생각했다. 물론 현재 가장 큰 목표에 집중하는 것이 중요하지만, 첫집을 마련하는 것이 은퇴후까지 자산을 쌓아나가는 과정의 디딤돌이 될 수 있다는 것을 배웠다. 내집마련 에 성공한 후에도 다음스텝을 차근차근 밟아가야겠다는 다짐을 했다.
많이 오를 단지 + 하락장 시 덜 떨어질 단지
2,3주차 과제를 할 때 ‘많이 오를 단지’ 에 생각이 매몰되어 내 주관적인 평가가 개입되었던 것 같다. 내 감정을 철저히 빼고 배운대로만 가치/비교평가를 반복하면서 하락장에도 덜 떨어질만한 확신의1등을 찾아야 하겠다.
-배운대로 하자: 감정을 빼고 철저히 ‘교직환학’ 의 기준으로 가치평가 하기
-계획대로 하자: 구체적인 7개월 계획 세우기
-예산을 조금 상회하는 매물도 임장을 포기하지 말고, 부동산에 어필하여 혹시모를 기회가 될 수 있도록 준비를 해놓자
내집마련 기초반 수강한 후 달라진 점 (한 달 성과)
1) 내 예산은 대출 포함하여 10.6 억원이다.
2) 내가 볼 지역 3개는 관악구, 성북구, 동대문구 이다. (+강서구, 광명시)
3) 내집마련 가치평가 기준: 없어야 할 것이 없는, 강남1시간 이내 접근(환승2회이하) 가능한 교통 최우선 기준으로 찾겠다.
4) 내집마련 목표: 나는 27년 4월 내에 12개 단지, 22개 매물을 비교하고 내 예산에 맞는 최고의 내집마련 1등을 뽑아 계약하겠다.
- 내집마련을 위한 6개월 계획 점검
구분 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 독서 초보부모 방탄육아 부자의언어 부동산트렌드2027 월급쟁이부자로 은퇴하라 생각하라 그리고 부자가되어라 - - 강의 내집마련기초반 내집마련실전준비반 - - - - - 임장 지역1 단지2 매물2 지역1 단지4 매물8 지역1 단지4 매물8 지역1 단지2 매물4 매물임장 - 매물임장 내집마련 The One(1) The One(2) The One(3) The One(4) 인맥 - - - - - - -
