안녕하세요.
경제적 자유를 향해 함께 끝까지
달려볼 투자자 블랙달리입니다.
실전반 1강 오프라인 강의 후기를 남겨 보려고 합니다.
핵심은 좋은 가치의 자산을 얻는 것임을 다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
핵심은 가치 가치!!!
핵심은 가치 가치!!!
#새롭게 깨달은 것
1. 안다는 것은 행동으로 옮기는 것이다.
그동안 내가 강의를 들었고 후기를 작성했으니 알고 있다고 생각 했었고,
투자를 할 때 마음이 흔들리는 것은 아직 내 실력이 부족하다고 이해 했었습니다.
사실은 내가 배운 것을 이해하고 방법을 알고 행동해야 내 것으로 만들어 짐을 다시 한 번 알 수 있었습니다.
2. 투자 우선 순위보다 먼저 투자 범위를 정해야 한다.
매달 하는 TOP3를 정하는 것도 중요하지만
내가 투자할 수 있는 범위를 명확하게 아는 것 또한 중요하다는 이야기가 너무 와닿았습니다.
지금과 같이 상대적 저평가 시장에서 나의 투자 범위를 정확하게 알고
내가 투자하면 안 되는 자산을 찾아낼 수 있어야 한다는 것을 배웠습니다.
3. 매도는 기다리는 것이 아니라 노력하는 것이다.
매도 경험이 없는 저로써는 어느 정도로 노력해야 매도에 있어서 후회가 없을지 잘 몰랐습니다.
튜터님의 매도 노력을 말씀해주시면서 아 내가 저 정도로는 해야 후회 없는 매도를
할 수 있겠구나 하고 기준을 정할 수 있었습니다.
4. 위기는 기회와 함께 온다.
시장 상황이 어려워도 스스로에게 부끄럽지 않을 만큼 할 일을 해나가는 것이 중요함을 알 수 있었습니다.
당장 눈에 보이는 결과가 없더라도 시장을 꾸준히 확인하고, 투자 범위를 정리하고, 매도와 매수를 준비하는 과정이
결국 다음 기회를 잡을 수 있는 힘이라는 것을 알 수 있었습니다. 것입니다.
5. 투자의 핵심은 가치
우리가 배운 것은 연식이 아니라 교통/직장/학군/환경을 입지 요소를 체크 하는 것이다.
자산을 평가한다면 이 기준으로 가장 먼저 체크 하자!
#내가 깨야 할 마인드
단순히 급지의 이동이 아니라 좋은 자산으로의 이동
단순히 현재 보유한 자산보다 두 급지 높은 곳으로 이동하면 성공적인 갈아타기라고 생각하고 있었지만
실제로는 더 좋은 가치를 가진 단지로 이동하는 것을 내가 판단해야 하고,
시장 상황에 따라서 방식은 약간 씩 달라질 수 있다는 것을 배웠습니다.
#적용할 점
1. 저축률을 점검하고 현금 확보 계획 세우기
WHY? 상승장이 왔을 때 기회를 잡기 위해서는 좋은 자산을 알아보는
눈 뿐만 아니라 실제로 투자할 수 있는 현금도 필요함을 알았기 때문입니다.
2. 갈아타기 시나리오를 더 세밀하게 정리하기
WHY? 나의 투자 단지는 XXX 단지이다. 이 가격의 흐름을 계속 체크하고
마음속에 계속 생각하고 있어야 그 목표에 한 걸음 더 다가갈 수 있다.
3. 현재 단지의 위치 진단
내 앞마당에서는 어떤 흐름이 있었는지 확인해보자.
EX) 전시장에서 어떤 흐름을 보였는지 지금은 어디까지 왔는가?
현재 보유 자산의 예상 매도가, 확보 가능한 현금,. 저축
WHY? 이렇게 정리해보면서 내 투자 자산의 가치를 확인해 보자.
4. 의사 결정 기준에 따라서 단지 평가하기
5. 나의 상황으로 튜터님의 연습문제 풀어보기
현재 자산/ 고민/핵심질문/오늘 판단을 정리해 보겠습니다.
이번 강의를 통해 다시 한번 투자의 본질을 돌아볼 수 있었습니다.
좋은 자산을 적절한 가격에 매수하고 보유한다는 원칙은 알고 있었지만,
중요한 것은 그 원칙을 실제 투자 과정에서 얼마나 행동으로 옮기느냐였습니다.
앞으로는 더 많이 아는 것에 만족하지 않고, 배운 내용을 적용하며
제 상황에 맞는 투자 범위와 갈아타기 계획을 구체화하겠습니다.
감사합니다.
