이번 강의를 통해 임장보고서를 단순히 정보를 모아 정리하는 자료가 아니라, 지역의 가치를 비교하고 투자 판단까지 연결하는 과정이라는 것을 배웠습니다.
특히 학군은 학업성취도만 보는 것이 아니라 학부모 선호도와 주변 단지의 분위기를 함께 봐야 한다는 점, 교통은 주요 업무지구까지의 실제 이동시간을 기준으로 비교해야 한다는 점이 인상 깊었습니다. 직주근접, 환경, 공급까지 각각 따로 보는 것이 아니라 서로 연결해서 지역의 수요와 선호도를 판단하는 방법을 배울 수 있었습니다.
이전에는 임장을 가더라도 무엇을 중점적으로 봐야 할지 막막했는데, 이번 강의를 통해 보고서의 틀에 맞춰 하나씩 조사하고 정리하면 된다는 기준이 생겼습니다. 앞으로 강남구 압구정동 임장보고서를 직접 작성하면서 배운 내용을 제 것으로 만들고, 가격만 보지 않고 가치와 선호도를 함께 판단하는 투자자가 되고 싶습니다.
-임장횟수 3번 이상
-매물임장 5건
-전화임장 10회 이상
-임장보고서 완성하기!
