우선, 너무나도 체계적이고 꼼꼼한 강의를 준비해주신 재이리님께 감사의 말씀을 전해드립니다.
멘토님과 튜터님들께서 ‘강의를 레버리지 하라’는 말씀을 강조하시는 이유를 절감할 수 있는 강의였습니다.
지난 지투강의에서도 느꼈지만, 재이리님 강의가 참 몰입도가 높은 강의라는 생각이 듭니다.
정말 하나하나 차근차근 또박또박 짚어주시는 부분이 많은 도움이 되네요. 감사합니다.^^
다수의 튜터링 경험을 공유해 주시는 부분도 공감이 되어서 큰 도움이 되었습니다.
투자 판단에 있어 중요한 것은 결국 수요!
사람들이 그 지역에, 그 단지에 살고 싶어하는지 어떤 점 때문에 그런지 파악하는 것이 핵심이라는 것을 다시 새겨봅니다.(투자판단이 어려울때는 결국 원칙과 기준으로 돌아와 생각해보자!)
2. 각 지역마다 중요한 요소들이 각각 다르다.
임장을 가고, 매물 보고 하다보면 어느새 비교 판단을 할 때 무의식적으로 아실 그래프 붙여보고, 전고점과 현재 가격만 보면서 내 투자금에 맞는지 등만 기계적으로 보고 있는 자신을 발견하는데요.
가치 판단에 있어서는 원칙과 기준이 중요하고, 결국 그것들을 종이에 올려두고 그 위에 단지를 올려서 판단하다보면 비교적 명확하게 가치를 판단할 수 있는 때가 올것이라는 믿음이 생겼습니다.
(그냥 느낌, 가격 비교, 투자금…이런 애.매.한. 판단 말고, 항상 지역마다의 중요 요소들을 고려한 원칙과 기준으로 비교평가하는 습관을 들이자!)
3. 지방 투자는 종잣돈을 불리는 과정이며, 소소한 시작이 나중에는 큰 걸음을 내딛을 수 있는 밑거름임을 잊지 말자.
나름 독서도 하면서 마음을 다잡아보고, 주변과 스스로를 비교하지 않으려 하지만 마음이 약해지는 경우가 생기기 마련인데요, 앞으로도 멈추지 않고 작은 실행들을 통해 종잣돈을 불리면서, 나중에 정말 가치 있는 매물에 투자하면서 자산을 불려나가는 모습을 그리며 실행을 지속하도록 하자.
멈추지 말고, 적용하고 실행하자.
다시한번 다짐해봅니다.ㅎ
[6개월간의 계획]
o 이번 지투중 강의 앞마당 완성하고 부산 앞마당 2개 더 만들기
o 수도권 비규제지역 2곳 입지 분석 및 시세 트래킹 하기
o 매월 전화임장 10번, 매물임장 5번 실행하기
