[실준51기 교6받고 임장 뽀개고 5조 또랄라] 2주차 강의 후기 [밥잘님]

안녕하세요.

룰루랄라 월급쟁이 부자의 길로

나아가고 있는 또랄라입니다.

2주차 밥잘님의 강의는

그냥 이 사진이 떠올랐습니다...

제작사 : 월부

지은이 : 밥잘사주는부자마눌

학창시절

닳고 닳도록

전해져 내려오는....

수학의 정석으로

공부를 하셨던 분들은

이해하실건데요.

2주차 강의는

시간이 흘러도 변하지 않는 '진리'이고

가장 '기본서'라고 생각되는 강의였어요!

"투자를 하러 왔는데 이렇게 긴 보고서를 쓴다고?"

얼마 전에 친구에게 월부를 추천하고,

임장을 가서 임보를 쓴다고 했더니,

친구가 했던 말이었어요.

처음에는 저도 임보를 쓰는 것이 어렵고

왜 이렇게나 자세히 써야 하는지

잘 이해가 안됐던 적이 있었어요.

그런데

몇 번의 임장을 힘들게

끝내고 보니,

결국 남는 것은

내눈으로 본 것을

기록하고 분석하는 것이었어요.

그렇게 내가 보고

느낀 것을 기록하는 것

그것이 바로 임보더라구요.

강의에서는

임장을 해도 보이지 않던 부분들을

손품으로 찾는 것.

이 지역 사람들이

중요하게 여기는 것을

내 손으로 찾아야지

투자를 결정할 수 있다는 것을

알려주셨습니다!

마치 밥잘님의 1:1 임보 코칭을 듣는 것처럼

임보에 가장 기본적인

필수적으로 넣어야 할 내용들을

디테일하게 알려주셔서

감동 그 자체 였습니다♡

어제 1주차 임보 과제를

부랴부랴 제출하고

밥잘멘토님 강의를 들으니,

메타인지가 1000% 되었습니다.

"아 내가 놓친 부분이 이거구나"

"이 장표를 쓰는 이유에 대해 생각해 보지 않았구나"

"불필요한 부분은 빼고 정말 필요한 부분을 넣어야겠다"

강의를 듣는 중에 임보에

수정/추가할 부분들을 기록하면서

BM들을 차곡차곡 쌓았습니다.

♡랄라스 BM1♡

투자자로서 생각하는 연습하기

단순히 입지 등급만 매기는 것이 아니라,

앞마당 비교로 투자로 이어지는 생각하기

'직장이C라고 여기는 별로네?'라는 단편적인 생각이 아니라

'이 지역은 일자리를 찾아 오는 사람은 없겠구나'라고 생각하기

♡랄라스 BM2♡

현장에서 본 것(발품)과 임보(손품)을 분리하지 않기

시장의 주택구매자들이 중요하게 생각하는 것이

무엇인지 생각하는 것이 중요함을 잊지 말자

♡랄라스 BM3♡

공급물량 연도별 각각 등급 매기기!(바로 적용 완료)

♡랄라스 BM4♡

수익률 200%는 이 단지가 이 지역과 이 시장에서 전고점 확인하기

♡랄라스 BM5♡

단지분석 장표에 투자 계획 시나리오 세워보기

전고점 대비 -30% (수도권만 해당)

♡랄라스 BM6♡

의심과 비교 >>> 확신과 성장의 즐거움으로 치환하기

공부를 위한 공부를 하지 않기

지금 내가 하는 건 투자를 위한 것임을 잊지 않기

.

.

.

사실 이것보다 BM이 더 많았는데요 ............

BM이 너무 많으면

기억에 남지 않을 것 같아

6개로만 추렸습니다 ㅎㅎㅎ

일단 우선 이것부터 바로

적용해 보겠습니다!

'인생을 완전히 새롭게 할 가장 확실하고 현실적인 방법'

월급쟁이 부자가 되기 위해 내가 해야 할 것은

조원들과 임장하고

임보 쓰는 것부터 시작이라고

생각하겠습니다!!!

끝으로

진심 가득 정성 가득 꿀팁 가득한

2주차 강의를 해주신 밥잘님께 감사의 마음을 전합니다! ♡♡