안녕하세요
가치 있는 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다.
11월 계획으로 이번달에 더욱더 성장하려고 합니다.
11월 계획
1. 독서
- 계획 : 총 4권이상(JUST KEEP BUYING, 시간을 선택하는 기술, 원씽,새로운책 1권)
→ 책을 하루 30페이지 이상 읽고 제대로 읽고 후기까지 제대로 읽고 밑줄 친 문구를 보면서 생각 정리하는 습관을 기르고 책을 한줄로 요약하고 벤치마킹 1개를 실행 해보려고 하자.
2. 강의
- 계획 : 1,2,4강, 튜터링데이 3강
→ 온라인은(3일 이내 강의 후기), 오프라인의 경우 당일 후기를 통해 느낀점과 벤치마킹을 남길 것이고 강의에서 정말 중요한 1가지를 꼭 임보와 투자에 적용하도록 할 것 (벤치마킹 4개 이상)
그리고 강의 끝나기 전에 다시 강의를 200% 강의 들으면서 필사하고 복습 할 것
3. 임장/임보
- 계획 : 임장 12회, 부동산 : 14회, 매임 30개, 전임 30개, 임보 50장~100장이하
→ 임장은 계획대로 하되 분임, 단임, 매물임장 시에 더 준비해서 임장을 가고 임장에서 부족한 부분은 전임이나 임보에서 꼼꼼하게 채워보도록 할 것이고 지금 시장이 어떻게 되고 있는지 분석하고 기록하고 궁금한 것을 풀어가면서 투자적으로 적용하고 사임때는 매물임장 단지 뽑고 최종 임보일때는 더욱더 갈아탈 것을 뽑아 놓기 그리고 단지분석때 입지 요소를 찾기 위해 가설을 세우고 생활권별로 찾아보기
→ 전임할때 튜터님께서 말하시는 양식대로 해보고 시장 상황을 파악하자.
→ 세금과 종잣돈 현금흐름 계산해보고 갈아타기(투자, 실거주 둘자) 내 자산을 확인하면서 다시 써보자
→ 임보를 더 투자적으로 해보기 위해서 사임때 가격적으로 가설 최임때는 투자금으로 접근해서 더 뾰족하게 써보자
4. 나눔
- 계획 : 나눔글 6회 / Q&A 30회 / 2호기 복기 / 기사 정리 / 튜터님께 질문하기
→ 예전과 달리 나눔글을 한 달 6회 정도하고 Q&A 하루1개 정도 계획하고 있고 내가 아는 것 말고도 애매하게 알고 있는 것들 그리고 모르는 내용을 공부해서 작성하고 스스로 배우고 다른 분들께 도움이 될 수 있도록 해보자. 질문도 많이 하고 다른 동료 질문에 대해서도 생각 써보자. 스터디 자료를 준비해서 튜터님께 제출하고 피드백 받아보고 1호기 투자 복기를 해보자.
추가적인 사항은 튜터님과 1:1 대화 해보고 다시 수정해보자.
