오랜만에 듣는 실전반 강의!
프메퍼 튜터님께서 현재 수도권시장과, 투자의기준, 로드맵에 대해서
많이 성장할수 있게 강의해주셨습니다.
현재 시장은 상급지는 주춤하고 있지만
아래급지에서는 상승을 하며 갭매우기를 하고 있고
현재는 절대적 저평가를 보는 시장이 아닌 상대적 저평가봐야하는 시장이다
그리고 전저 대비 얼만큼 올랐는지 보는게 더 의미있다! 라고 알려주셨고
현재 2주택인 나의 상황을 대입해서 어떻게 준비할지 고민해볼수 있는 좋은 시간이었습니다.
그리고 가장중요한것!!
가치!!!
갈아타기든, 추가매수든 잊지 말아야함을
다시한번 머릿속에 되세겼습니다
가저환수원리에서 배운내용으로
매수단계에서부터 매도할때 환금성까지 고려하는 부분
(10월 갈아타기 동/호수가 최선이었을까?? 아쉬움)
더 오를것을 사는것이 아니라 내가 들어가서 살아도 괜찮을 아파트인가?
매번 강의때 들었던 내용이지만 막상 투자할때 흔들리는 부분
다시한번 되세겨 봅니다
추가로 알파/베타 투자에 대해서 잊고있었는데
추가투자와 갈아타기 할떄
어떻게 해야하는지 추후 나의 계획을 세우는데 많이 도움이 되는 부분이었습니다.
현재는 1호기를 3년뒤에 매도인데
미래는 알수 없기에 상위생활권, 급지등을 미리 검토해어야 할꺼 같고
베타 투자 자산으로 고고!!
하락장/상승장 갈아타기 관련
예시로 설명해주셔서 너무 좋았습니다.
꼭 내상황에 대입해서 BM하면서 준비하겠습니다.
좋을 자산을 가지는 목표로 달려가보겠습니다.
** 임보 BM : 자산현황표 추가 (다음후보 추가 하기) **
좋은강의 감사합니다.^^
