“내가 지금 하려는 투자가 무엇인가?”
대상에 대한 ‘이해’ - ‘방법’ - ‘계획과 실행’이 되어 있는가?
- 이해 대상: 나, 투자 목표, 현재 시장
- 방법: 나는 어떤 상태인지 평가, 투자 목표를 이루기 위해서 무엇을 해야 하는지,
현재 시장에 가장 잘 대처는 것은 무엇인지 파악.
- 계획과 실행: 계획을 수립하는 것도 중요하지만 실행 없는 계획은 의미 없음.
목표가 크다고 계획도 거대할 필요 없음.
실행가능한 계획을 세우고 하나씩 하나씩 실행하고 또 계획하고 실행.
현재 부동산 시장 위치 진단: 300% - 30%(25%) - 200%
[느낀점]
모든 투자 자산산이 항상 상승할을 계속 하지는 않는다. 상승했다가 하락하고 다시 상승한다.
길게 보면 주식도, 부동산도 우상향하는 경향이 있다.
이번 강의에서 알게 된 300% - 30%(25%) - 200%는 부동산의 상승 하락에 대한 비밀노트 같은 파트 였다.
상승도 하고 하락도 하지만 결국은 한 싸이클을 거치면 비슷한 비율로 상승하게 된다 것이다.
많이 버는 것도 중요하지만, 잃지 않고 오래 투자 생활하는게 중요하다.
300%- 30%(25%)-200%를 기억하고 분위기에 휩쓸리지 않고, 어떤 상황이 벌어질 수 있음을 인지하고
무리하지 않으면서 투자하고, 감당할 수 있는 좋은 자산을 쌓아 가야하는 것을 다시 배울 수 있는 시간.
[적용]
개인 뇌피셜에 의한 너무 오른 것 아닌가라는 두려움보다는 근거를 가지고 시장을 바라보고 대응한다.
100% 이전 장처럼 움직이는 않을 것이다. 이번 장이 이전과 어떻게 다른지 확인하고 기록한다.
뼈에 새겨야 할 우리의 원칙 ‘가저환수원리’ 제대로 알고 있는 것 맞나요?
[신바람의 솔직한 ‘가저환수원리’]
가치: 거래량이 있는 서울 아파트는 다 가치가 있는 것 아닌가?
저평가: 서울 아파트는 오늘이 가장 싼 가격이다.
환금성: 서울 아파트는 다 환금성이 있다.
수익성: 10년만 버티면 된다.
원금보전성: 10년 버틸건데 설마 잃겠어?
리스크: 공급이 없다.
[적용]
BACK TO THE BASIC.!! “가저환수원리”에 대한 WHY를 임보에 남기기.
