결이엄마의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기 41기 98조 결이엄마]

(현상황)아이 갖기를 희망하는 신혼부부, 신생아특례대출이라는 상품이 출시되어

부동산 매수 시기와 지역을 좀 더 명확하게 결정하고자 함

다행히 2023년도 신랑과 나의 연봉이 세후 1.3억을 넘지 않음

그러나 기본 연봉 상승률을 고려한다면 2025년부터는 혜택을 받을 수 없음

보수적으로 8.2억 정도의 부동산을 매수할 수 있으며, 강의에서 배운대로

9.8억(20% up), 10억(30% up)의 매물을 확인해도 나쁘지 않다는 결론이 도출 됨

그러나, 신생아특례대출 한도(9억)을 고려하여, 최대 9억까지 매물을 알아보기로 함

종잣돈과 신생아특례대출만으로도 희망지역에서 알맞은 매물 구매가 가능하다고 판단되어,

리스트업 해보기로 함

위와 같이 구로구와 영등포구를 중심으로 24평대 아파트 리스트를 작성하였음

신랑과 함께 산책 겸 주변을 돌아보았고, 가시적인 인프라(주변 소음, 지저분함)로 몇 곳을 탈락시킴

2주차 강의를 듣고, 집중 입장을 해볼 예정 :)

올 한 해 아이와 부동산이 모두 내 손에 들어오길~