1.
정신 없이 강의를 듣고 내집마련 엑셀표 형식에 맞춰 내집마련 예산을 산출했다.
현재 전세금은 4.1억으로 충분히 시간을 가지고 3, 4년 더 종잣돈을 모을 생각이다.
지방(세종시 변두리)에 있는 아파트, 시댁에서 형제들 공동으로 물려 받은 집(대전시 가양동)이 한 채 있어서 1가구 2주택 상황이다. 대출계산기를 활용한 산출 결과는 다음과 같다.
2.
예산 범위 내 지역을 최종 예산 +20% 범위에서 찾아 보았다.
검색 조건을 아파트, 매매 7-10억, 20, 30평형, 사용 기한 20년, 300세대 이상,
세부 조건을 중간층, 방 3개, 욕실 2개를 기준으로 했다.
강남 접근성, 남편과 나의 직장 접근성을 고려해 지역을 선정했다.
내집마련 예산표 최종 예산 : 864,905,371원
최종 예산 +20% : 1,037,886,445원
4인 가구 : 20-30평
아내 직장 : 노량진 - 수원 / 남편 직장 : 강남
내집 마련 가능 지역 : 강남구, 송파구, 마포구, 성동구, 광진구, 양천구, 중구, 영등포, 동작구, 강동구 등
선정 지역 (강남 + 노량진) : 강남구, 마포구, 성동구, 중구, 영등포, 동작구, 강동구
3.
네이버 부동산에 접속해 지도에서 매물이 많이 나온 순으로 예산에 맞는 단지를 골랐다.
검색 조건에 맞춰 모두 12개의 후보 단지를 찾았다.
가족들의 대중교통 소요시간을 중심으로 봤을 때
출퇴근에 무리가 없는 최적지는 강남구와 성동구로 나온다.
4.
강의를 듣는 것만으로도 벅찰 줄 알았는데 하다 보니 그럭 저럭 할 만했다. 하루 종일 후보 단지 찾느라 어깨가 아프긴 하지만 마음은 편하다. 모든 게 처음이라서 올바른 방법으로 잘 대입했는지 의문스럽긴 하지만 일단은 한 번 해 봤다는데 의의를 둬야겠다. 부족한 부분은 2, 3주차 강의를 들으며 더 보충할 생각이다.
댓글
미니맘님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
