내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 36조 은하늘]

1강을 통해 얻어가는 점 정리:

1. 대출은 두려워할 대상이 아니라 잘 파악해서 이용해야 할 대상! - 부채는 늦게 갚을수록 좋다. 투자를 잘 하다면 원리금균등상환이 더 좋을 수 있으나 투자에 크게 자신이 없다면 젊을때 많이 갚아나가는 원금균등상환이 좋음
2. 내가 한 해동안 얼마를 벌고, 얼마를 썼는지 정확하게 파악하고 있어야 함! (종잣돈+소득=예산)
3. 현 상황에서는 보금자리론을 활용할 수 있을 것으로 보이나 세부조건 미정으로 확정 후 내용파악 필요 - 일반대출과 조건, 금리를 비교항목으로하여 비교
4. 입지가 중요하다!
5. 최고점 대비 25~30% 정도 떨어진 것인지 확인하기
6. 산정한 예산에서 10~20%까지 차이나는 단지도 즐겨찾기 해두고 시세 변동 따라가기
7. 저축성 보험은 무조건 해지!
8. 연금저축펀드 연 400만원! 30대에는 정기보험도 가입필요

적용해보고 싶은 점

1. 대출 계산기에 조금 더 정확한 금액을 넣어서 여러 버전 작성해보기
2. 단지 리스트 조금 더 업데이트하고, 앞으로는 월별 업데이트하는 습관 들이기
3. 가입되어 있는 보험 파악하고 불필요한 보장 조정

1주차 강의 완강하고 그 동안 너무 모르고 살았다고 느꼈습니다.

부동산에 관심이 있다고 말하면서도 예산도 정하지 않고, 대출은 막연히 두려워하며 동네별 시세만 알아봤었는데요, 이번 과제하면서 신선한 충격이었고 발전할 수 있는 기회라는 생각이 들었습니다.

앞으로 강의도 열심히 들어서 많이 얻어가고 싶습니다!