실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 87조 엄마책방]평생 소장 '임장보고서의 정석' 교재 득템

안녕하세요

엄마책방입니다

실전반 2강에서 밥잘사주는부자마눌 강사님의

강의를 처음들었습니다.

나름 월부에서 거의 모든 강의를

들었다고 생각했는데

밥잘님의 강의를 듣고

반성했습니다.

"기본은 쉬워서 기본이 아니다. 가장 중요한 것이 기본이다"

실전반 강의는

내가 아는 내용들이

많을거니

가볍게 듣고 끝내야 겠다

이런 생각으로 강의를 시작했습니다.

제가 잘못 생각했다는 것을

강의 10분만에 알게되었습니다.ㅠㅠㅠ

기본을 바탕으로

실전투자자로

생각하고 투자를

결정하는 법을 가르쳐주셨습니다.

임장보고서를 제대로 써야하는 이유를

단지 사례로 알려주셨는데

2호선 역세권 VS 5호선 역세권

저도 이 사례로 제 고정관념을

깰 수 있었습니다.

"임장보고서 한장 한장의 작성 목적을 알다"

너무 익숙해서

쓰고 있던 임보의

작성 목적을 다시 들으니

제가 놓치고 지나가는

의미가 많았다는 것을 알 수 있었습니다.

또한

임보를 작성하면서 애매했던 기준들을

정확하게 정리해주셨습니다.

"밥잘님의 투자 사고 프로세스를 배울 수 있다 "

비교평가는 항상 어렵습니다

이번 강의는

강사님이 임보작성시

앞마당 비교로

투자로 이어지는 생각을

그대로 알려주셨습니다.

이 부분도 저의 편견을 깨는

부분이 많았습니다.

평수에 따른 학군의 의미가 다르다는 사실은

강의를 통해 다시 생각하게되었습니다.

평수와 학군을 연결할 생각을 못했는데 ㅠㅠ

"하지 말아야 할 3가지 "

첫째, 의심

둘째, 비교

셋째, 공부

의심과 비교는 이제는 초월하였는데

마지막 공부ㅠㅠㅠ

난 아직도 임보를 위한 임보를 작성하는 것이

아닌가 반성합니다.

실전투자를 하지 않으면

투자기회를 놓치고

살아남기 쉽지 않는데

올해는 꼭 1호기 투자 목표 달성하겠습니다!!

BM

1. 입지분석 -한장짜리 정리 및 핵심 요소 임보에 추가하기
2. 동별 랜드마크 단지 추가 및 분석
3. 시세지도 시 생활권 가격범위와 저평가 단지 찾기