[지투19기 거인의 어깨타니 2제 등기7때조 강다다] 2주차 강의후기 - 게리롱님 ; 내 상황에 맞는 진짜 1등 뽑기

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안녕하세요

강다다입니다 :)

지방투자 실전반 2주차 강의는

게리롱 님의 "나에게 맞는 1등뽑기"라는 대 주제로 진행되었습니다.

기초강의에서도 항상 말씀해주시는

저.환.수.원.리!!!

강의를 들을 때마다 결국엔 저환수원리 인 것을 알지만,

막상 매달 앞마당 만들고, 임보쓰고 결론내면서

과연 적용하고 있나?? 를 생각했을 때, 그렇지 못한 것 같습니다. ㅎㅎ

저환수원리를 실제 투자로 연결시는 방법!!

비교평가하는 법

1. 가격을 고정하고, 가치를 비교
2. 가치를 고정하고, 가격을 비교

임보 결론을 쓰다보면,

내가 사고 싶은 건 -> 1등생활권 30평대 신축 ㅎㅎㅎ

살 수 있는 건 -> 2~3등생활권 구축!!

과연 내가 살 수 있는 구축단지를 사면 2~4년 후에 오를까??

의문이 들어 실제 투자로 연결시킬 수 없었습니다.

제일 좋은 ㅎㅎ 사고 싶은 단지과 살 수 있는 단지를 두고 고민하니,,

당연히 무엇이 저평가된 지도 파악도 잘 안되고

투자를 할 수 있나 없나를 ㅎㅎ 먼저 생각한 것 같아요

2~3개의 후보단지를 두고

가격이든, 가치이든 한 가지를 고정하고!

그 다음에 비교를 하여서 하나씩 소거하는 방법이라면

저도 이번 달엔 조금 더 자신있게 비교평가하여 1등를 뽑을 수 있지 않을까?? 라는 생각을 했습니다 !!

+) 응용편

위의 과정을 통해 비교평가를 한 후에

조금 더 확신을 갖는 과정이라고 할까요?? ㅎㅎ

과거 그래프를 비교하면서,

단순하게 "얘가 더 비싸니까 더 좋은 단지네." 가 아닌

신축일 때, 연식이 좀 되었을 때 등등 가격의 흐름을 비교하면서 가치를 판단하는 것도 꼭꼭 해보아야겠습니다.

게리롱님 강의는 항상 이해하기 쉽게 예를 들어주셔서 좋은데요 ㅎㅎ

30평대와 20평대를 비교할 때!

씨름 선수 였나요 농구선수였나요 ㅎㅎ 체급이 다른 선수이지만

붙어볼 만한 특기를 가졌는지 살펴보고 그 선호 요소가 분명히 존재한다면

그 때부터는 계급장 떼고! 1:1로 붙는다. 라는 말로 한 방에 이해할 수 있었습니다.

이 후에 투자금 고려 등등

내가 연에 얼만큼 저축할 수 있고, 현재 가진 투자금이 얼마인지를 고려해서

각 상황마다 맞는 1등이 다르다는 것을

모음과자음님, 푸리롱님, 아침보기님, 권브이님 등등 예시를 통해 알려주셨는데

남들이 뽑는 1등이 나에게도 1등은 아니구나. 라는 깨달음을 얻었습니다 ㅎㅎ

이번 지투 강의를 통해 앞마당 만들고 "나에게 맞는 1등 뽑기"를 잘할 수 있겠다는 생각이 들어서

너무 좋았습니다.!!

곧 매임을 하고 단지분석을 마무리하면 결론파트로 들어갈텐데

실제 투자로 연결시킬 수 있도록 비교평가와 1등 뽑기!! 잘 해내겠습니다.

감사합니다 게리롱 튜터님 ♡