안녕하세요 테나랑입니다🙂
지투 강의를 시작하기 전 동료들과의 독서모임에서 이런 고민을 얘기한 적이 있었습니다.
"임장지 1등이야 어떻게든 뽑겠는데(사실 이것도 썩..)"
"앞마당에서 비교평가하고 1등 뽑는게 너무 어려워요."
"그리고 만들어 논 앞마당을 어떻게 관리하는게 좋은지 잘 모르겠어요"
근데 2주차 게리롱 튜터님의 강의를 다 듣고 나니
정말 궁금증이 싹 사라졌습니다.
항상 갈증이 많았더 비교평가와 1등뽑기..
그리고 앞마당 관리하는 방법까지 정말 속 시원한 강의가 아닐 수 없었습니다👍
강의 초반에 이런 얘기를 해주시거든요?
'나중에 여러분들이 투자를 잘하게 되고, 경제적 자유를 이뤘을 때'
'문득 내가 그때 그 게리롱 강의를 듣고 참 도움이 많이 됐구나..'
이런 생각이 들게끔 강의를 준비하셨다고 하셨는데
처음에는 오 자신감 대단하시다! 그랬는데 강의를 들을수록
그 자신감이 이해가 되었습니다.
1등을 제대로 뽑기 위해선?
매번 습관 처럼 하는말 1등 뽑기 잘하고 싶다. 1등 뽑기 어떻게 하는거야?
근데 이 1등 뽑기를 잘하기 위해서 전제가 되어야 하는 것이 있습니다.
가치 대비 가격이 싼 것 파악하기
즉, 그 지역과 단지의 입지와 상품성을 제.대.로 파악해야 되는 것이었습니다.
이건 우리가 매달 해 나가는 손품, 발품을 얼마나 제대로 했느냐에 달려 있었습니다.
1등 뽑기가 잘 안되는 건 어떻게 보면 당연한 거였죠.
그 지역과 단지를 제대로 모르는데 비교가 될리가 없었습니다ㅜ
이게 안 되어있는데 단순하게 가격만 붙여보고
투자금 적게 드는 것만 따지고 이럴게 전혀 아니었습니다.
가치파악하고, 비교평가하고
그 안에서 1등을 뽑고 결국 이런 과정이 순서대로
이뤄져야 투자까지 이어지게 된다는 것을 제대로 깨달았습니다.
모든 것은 순서가 있는데 너무 한번에 휘리릭 하려고 하지 않았나
반성하게 되었습니다.
앞으로는 내가 하는 임보와 임장이 결국 1등 뽑기에 직접적인 영향을
준다는 것을 느끼며 처음 임장지 정해지는 순간부터 기본에 충실해보려 합니다.
모두에게 1등은 없다.
내가 뽑은 저평가 1등이 반드시 투자 1등이 되지는 않는다는 것을
재밌는 예시를 통해 튜터님은 설명해 주셨습니다.
모음과자음님, 푸리롱님 실제로 계실것만 같아요ㅎㅎ
그리고 각자의 상황이 있고 또 다 다른 상황을 가지고 있기 때문에
나에게만 맞는 1등이 존재하는 것도 제대로 알게 되었습니다.
즉, 정답이 있는 게임이 아닌걸 깨달았습니다.
내가 뽑은 1등은 1등이 아니면 어떡하지?
동료들과 다르면 어떡하지? 걱정할 필요가 없고
내가 잘 가치 판단하고 저평가라고 생각했고
또 내 상황에 대입하여 충분히 감당가능하다고 판단되면?
그게 나만의 1등이 된다는 것을 깨닫게 되었습니다.
힘들게 만든 내 앞마당 다 어디로 사라진거죠..?
힘들게 돈과 시간을 투자해서 만들어 온 앞마당인데
관리를 안하는 기억이 가물가물 하다면
그만큼 허탈한 것도 없는 것 같습니다.
(그런데 왜 관리를 안했을까요..ㅜ)
온갖 양식을 만드신 게리롱튜터님!
그리고 당연히 시세트래킹 양식도 만드신 튜터님..
그 창조자에게 직접 어떻게 시세트래킹 양식을 활용하는지
들을 수 있었습니다.
사실 이걸 듣는 순간 느꼈습니다.
아 이번 지투 강의 이걸로 뽕 뽑았다..
양식을 만든 본인이 직접 이렇게 활용하고 있다고
숨겨두신 꿀팁을 알려주시는데
와, 어떻게 이렇게 활용할 생각을 하셨지!
그리고 나는 왜 이런 생각을 못했지! 싶더라구요.
그리고 임보 결론에 들어가는 앞마당 원페이지 정리도
어떤 데이터가 왜 들어가는지 뭐가 들어가는지까지
하나하나 설명을 해주시는데, 본인의 비법을
다 알려주시는 것 같아서 너무도 감사했습니다.
이 꿀팁을 알려준다고 강의를 듣는 모든분들이 다 이렇게 하지는 않을거라고 하셨는데
그렇게 해보겠습니다!
그리고 임장지에서도, 특히 단지임장을 할 때도
바로바로 적용해야 겠다고 다짐했습니다.
Bm
1. 게리롱 튜터님 시세트래킹 양식 튜터님 방식대로 활용해보기
2.앞마당들 원페이지 양식으로 정리해서 임보 결론에 첨부하기
그리고 강의 마지막에 해주신 말씀을 듣고
머리를 한 대 맞은 것 같았는데요..
어떠한 내가 예측하지 못한 상황들이 닥쳤을 때
수동적으로 대응하는 것이 아니라.
그 상황에 대한 결정권이 나한테 있으므로
내가 상황 그 자체가 될 수 있다는 말이 너무 좋았습니다.
버겁고 힘든 순간에도
그 상황이 가진 장점과 그 안에서 내가 할 수 있는 것을 찾아 집중하는 태도.
이런 태도만 있으면 어떤 핑계를 대고 불평만 하는것이 아니라
내가 해나가야 하는 것에만 집중할 수 있겠다고 깨달았습니다.
그리고 그것은 어떤 상황에서도, 매달 앞마당을 무조건 만들어가는 결과로 이어지겠죠..
긴 시간 너무 좋은 강의 해주신 게리통 튜터님께 너무 감사한다는 말씀 전하고 싶습니다.
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