안녕하세요 유쾌한 초보 투자자 산빠입니다.

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내집마련을 위한 자음과 모음님의

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수도권과 지방의 입지 분석에 관한

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내집마련기초반 2주 차 부동산 강의 후기 시작합니다.

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강의에서 강사님들께서는 늘 하시는 말씀이 있으십니다.

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후기를 쓰되 자세한 내용은 후기에서는 자재를 부탁하셔서

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느낀 점 배울 점을 써보겠습니다.

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이번 내마기초반 커리큘럼에 따르면

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1주 차에 너나위님의 강의에서

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내 집 마련을 위해

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1. 가용한 나의 자산 및 대출을 확인하는 과정

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2. 그에 따른 내가 매수할 수 있는 물건의 가격 책정

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3. 가격과 나의 상황에 따른 지역별 물건 확인이었습니다.

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번외로 종잣돈 확보를 위한 보험 정리 요령이 있었습니다.

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그럼 2주 차는 어떤 과정인가~!

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결론만 이야기한다면

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1주 차의 3번에서 정리한 지역별 확인된 물건이

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실제로 가치가 있는 물건인지 또는 내가 처한 상황에서

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최선의 선택이 무엇인지를 확인하는 부동산 강의였습니다.

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입지 확인인 것이죠.

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말이 쉬워 입지 확인 이지 그 안에는 무수히 많은 요소와

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고려할 점들이 포함되어 있고

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이것을 어떻게 비교평가해야 하는지에 따라 결과는 달라지니까

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철저히 고려해서 결정해야 자산의 손실이 없다는 부동산 강의였습니다.

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자음과 모음 멘토님 강의야 워낙 꿀잼강의라서

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중간중간 웃음의 요소로 집중을 잃지 않을 수 있었고

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한 번에 5시간여 강의를 볼 수 있었습니다.

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bm

급지별 현재 수도권 입지분석을 통해 구 안에서도 선호되는 동을 찾는 법

입지 = 우리의 삶과 밀접한 연관이 있다를 늘 고민해야겠다

내가 편하고 좋은 것이 아닌 남들이 좋아하는 것을 중요하게 고려해야 한다

집을 매 수전 학교 배정을 확인해야 한다

택지와 신도시의 차이점은 교통&인프라까지 계획해서 건설하느냐 아니냐의 차이

투자자는 반대로 생각해야 한다 = 불황에 사서 활황에 파는 게 베스트

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느낀점

그동안 배우고 공부한 것이 헛것이 아니었음을

확인받는 강의였습니다.

1주 차 과제에서 내가 가용한 자산으로 매수 가능한 단지 확인할 때

제가 고민하고 뽑은 단지들이 7억~9억이었는데

2주 차 강의에서 자모님께서 금액대별 예시를 보여주실 때

그 단지들이 나왔고 그것으로

비교평가를 하시는 모습을 보고

제가 한 비교평가와 다르지 않음을 보고 희열을 느꼈습니다.

내가 그동안 헛 공부한 게 아니구나.

이게 바른 길이구나

나는 시작부터 틀린 길을 간 게 아니구나

5개월간의 부동산 투자 공부에 작은 보상을 받는 기분이었습니다.

물론 자모님처럼 그냥빡빡샷샤 뽝 바로 나오지는 못했지만

시간이 걸려도 고려할 점들을 빼먹지 않고 했음에

나는 발전하고 있다

힘들지만 한 걸음씩 나아가고 있다는 걸

알게 되었습니다.

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마지막으로

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50% 용기와 50% 실행력

저는 내 집 마련보다는 투자를 고려하여 월부인이 되었습니다.

그러나 내마기초강의를 듣고 나서 내 집 마련도

투자의 방법 중 하나 였구나를 알게 되었습니다.

물론 투자를 우선한다는 제 생각은 변함이 없지만 가용 자금 안에서

단지를 추리다 보니 점점 더 기회가 오고 있구나를 느끼고 있습니다.

강의에서 실행하라고 하신 해야 할 일들 늘 하면서 추적하여

투자 가능한 물건이 나오면 실행하도록 하겠습니다.

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후기를 써보니

역시 다시 강의를 본거 같은 복기를 할 수 있었고

후기를 쓰는 것은 단순히 과제가 아닌 복습의 효과가 있다는 것을 다시 한번

느꼈습니다.

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늘 좋은 강의를 해주시지만

이번에도 너무 좋은 부동산 강의를 해주신

♥♥♥ 자음과 모음 멘토님 감사합니다. ♥♥♥