2주차 조모임 후기 [실전준비반 51기 43조 냐냐]

시지 분위기 임장과 범어4동~ 황금1동 단지 임장을 하였다.

분위기 임장<시지>

- 오래된 구축이 많고 작은 상권이 주변에 있어 편리해 보인다.

-시장과 경산이마트가 있어서 장보기에는 좋은 거 같다.

-수성구에 유일한 종합병원이 신매역 근처에 있고. 개인 병원들이 많이 보인다.

- 달구벌 대로로 끼고 상권이 발달, 버스노선 많음, 고산-신매-사월역 3개의 정거장이 지나감

-지역에 따라 비행기 및 기차 지나가는 소리가 들림

-신매광장에 음식점 술집 등 사람들이 모임 할 곳이 아파트 단지와 대로 가운데 많이 있다. 어수선하다.

-달구벌상권에 범어동 학원가만큼은 아니나 눈에 띄는 대형 학원들이 있다.

단지임장(범어4동~황금1동)

단지임장하면서 단지 건물상태, 동간거리, 거주민들 소득수준, 쓰레기 등 관리상태, 건물과 주차장 연결, 지상 주차 ,거주민들이 이 단지를 선택할만한 이유, 주변 아파트 공급량, 혐오 요건, 학원 및 학교까지 거리 주변 자연환경 교통환경 등 살펴보며 사람들이 어떤 단지를 좋아할지 단지마다 비교해 보았다. 단지 임장하면서 느낀건 많은 단지들을 다녀봐야 사람들이 이곳을 선호하는 곳인지 아닌지 알 수 있다는 것이다.

Q1. 분위기임장을 마친 후 내가 느끼기에 가장 좋았던 동네와 선호도가 떨어질 것 같은 동네는 어디였나요? 왜 그렇게 생각하였는지 이유도 함께 이야기해볼까요?

내가 느끼기에 가장 선호할 만한 동네는 범어만촌이었고, 선호도가 떨어질 꺼 같은 동네는 파동 중동 인 거같다.

학군지 선호도가 높아서 대형입시학원과 입결 좋은 학교가 모여있는 범어 만촌을 좋아할 거 같다. 파동과 중동은 행정구역은 수성구이지만 수성구만이 가지고 있는 입지영향은 거리상 덜 받을 거 같다.

Q2. 2강 밥잘사주는부자마눌님의 강의 내용 중 가장 기억에 남는 페이지 또는 이번에 내 임장보고서에 꼭 반영해보고 싶은 한 페이지를 골라 그 이유와 함께 이야기를 나눠봅시다.

임장보고서 작성시 지도 위에 입지 등 주요 정보를 레이어드 해서 한눈에 볼 수 있게 하고 임장보고서를 적는 거에 그치지 않고 완벽하지 않더라도 결론을 꼭 집어넣는 부분이 가장 기억에 남는다.

Q3. 지금 임장보고서를 작성하는 지역에서 가장 뛰어난 입지요소는 무엇인가요? 지역에 가족과 함께 이사 가고 싶을 정도로 매력적인지 이야기 나눠봅시다. [직장 / 교통 / 학군 / 환경]

대구는 양질의 직장은 부족하지만 대구 주변으로 뻗은 교통과 학군 및 환경이라는 요소 때문에 주변 지역 거주자들이 이사 오고 싶은 곳이다. 학령기 자녀를 뒀다면 현재 임장지인 대구의 수성구 범어만촌동을 추천하고 싶다.