내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 42조 하모니햄]

안녕하세요 하모니햄입니다 😀

월부의 일타강사 '자모 멘토님의 내마기 2주차 강의'는

언제나 그랬듯이 가려운 곳을 마구 마구 긁어주셨습니다!!

(안 씻은거 아니예요 >.< ㅎㅎㅎ)

아파트는 투자재가 아닌 '필수재'임을

잊지 않게 해주셨던 강의가 아니였나 생각합니다.

"내 집 마련을 왜 해야하지? 어떤 것을 해야 좋은 집이지?"

"기왕 내 집 마련하면, 나중에도 값이 오를만한 것을 하고 싶은데..

그럼 모두가 아는 유명한 아파트로 사야하나?"

내 집 마련을 하기 위한 생각은 해도 해도 끝이 없고,

욕심도 끝이 없지만,

나의 호주머니 사정은 참으로 검소한 것이 문제죠! 😆

누구나 싸게 내 집을 사서 나중에는 비싸졌으면 좋겠고,

기왕이면 낡은 집보다는 좀 더 새 것으로 좋은 집에서 살고 싶고,

직장과 집까지 멀지 않게 출퇴근 하고 싶고,

아이들을 키우기 안전하고 학교도 멀지 않게 다녔으면 좋겠고,

기왕이면 주변 친구들도 불량 청소년들보다는 학업 분위기가 형성된 곳이길 원하고,

마트나 백화점 등 거주할 때 불편함없이 생활할 수 있으면서

유해한 상업시설이 집 근처에는 없었으면 좋겠고~

가족이 함께 산책이나 운동을 할 수 있게 큰 공원이나 강변이 근처에 있었으면 좋겠다

이 모든 것들이 다수가 좋아하고, 나 역시도 좋아하는

집에 대한 우리들의 바램이 들어 있는 요소들이고 달리 말해 "입지" 입니다.

우리는 머리로는 잘 이해하고 있습니다.

"가치있는 곳을 저렴한 가격에 매수해야 한다!!"

하지만 참으로 어렵죠!

다수가 원하는 것이니 그것을 알아보는 눈(실력)도 키워야하구요!

결국 내가 가진 자금 안에서, 무리하지 않고 감당가능한 금액 안에서

내가 고를 수 있는 최고의 선택을 하는 것이

가장 옳은 선택임을 또 한번 배웁니다.

그러기 위해서는 나의 투자원칙, 투자 기준을 알아야 하고

그 투자 기준을 지켜 나가면서 그것을 반복해 나갈 때

비로서 실패하지 않는 부동산 투자를 할 수 있다는 것을

다시 한번 가슴 깊이 새깁니다!!

그럼 이제 무엇을 해야할까요??

지난 1주차 강의에서 뽑아낸

<나의 예산에 맞는 후보단지 리스트> 기준으로

지역 입지 체크 + 단지 입지 체크를 수행하고

현장을 찾아가 실제 거주환경이 어떨지

눈으로, 발로 찾아가는 실행을

반드시 수행하도록 하겠습니다 💪

계단식 투자 성장이 현실적임을 인지하고

나의 <워너비 하우스>는 목표로 삼되

지금 나에게 맞는 <내 집>이 어디인지를 인지하고

꾸준한 공부/실행 + 갈아타기를 통해서

목표하고자 하는 그 곳에 깃발🚩을 꽂겠습니다!!!

내 인생의 주인공은 바로 '나'

이제 월부에서 만들어준 고속도로를

나만의 속도로 드라이브 하는 일만 남았습니다!

'속도는 중요치 않다! 방향이 중요한 것!!'

명심하겠습니다.

월부 동료 여러분 모두 화이팅!!!😃

긴 시간동안 모두의 꿈에 고속도로를 만들어 주신

자모 멘토님께 진심으로 감사합니다!! 🙏