내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 72기 108조 숑숑]

내집마련 선택 기준 - 자음과 모음님

이번 2강에서도 1강에 이어 뒤통수를 때리는 내용들이 많아서 정신이 얼얼합니다.

자음과 모음님의 흡입력 강한 2강을 듣고 저한테 특히 와닿았던 점에 대해 정리한 후기입니다!

땅의 가치

땅이라는 것은 옮겨다닐 수 없고 (부동산) 그 위치 그대로 있기 때문에 땅의 힘, 땅이 가지는 가치는 중요하다.

그렇기 때문에 입지라는 것을 보라는 말이 땅의 가치와 일맥상통하는 것 아닌가 생각한다.

남들도 좋아할 곳! 타인의 기준을 생각하라

사람들이 좋아하는 땅은 그러면 어떤 땅인가!

직장, 교통, 학군, 환경이 흔히 말하는 입지이자 사람들이 좋아하는 땅

서울급지라는 것은 일자리가 가장 많고, 입지가 가장 좋은 강남이라는 땅에 얼마나 가까운가를 기준으로 하는 것

1급지는 강남 30분 내 접근 가능한 땅

그 다음으로 중요한 것은 강남을 한번에 들어갈 수 있는 노선의 파급력이다

내집마련이기 때문에 내 상황에서 실거주에 중요한 포인트와

투자로 중요한 (남들도 좋아할 곳, 남들도 가치있게 생각하는 곳) 포인트의 교집합을 찾아가는 과정

그래서 내가 해야 할 것은?

단지를 많이 아는 사람이 이기는 게임

첫번째로 단지 알람을 다 눌러 놓자

두번째로 주 1회 고른 단지 실제로 가보고 시세 업데이트 하기

원칙을 세우고 원칙을 지키는 것을 반복하는 것이 모든 성공한 투자자들이 하는 말이다.

이 강의를 듣는 목적이 원칙을 처음 알아가는 것이니 많이 생각해보자. 꾸준히.