실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 71조 독과점]

안녕하세요! 독과점입니다.

오늘은 실준반 2강 강의에 대한 후기를 남겨보려고 합니다.

이번에 강의를 맡게 된 분은 발잘사주는부자마눌 님이었는데요.

밥잘님의 강의를 한마디로 정의하자면

''

밥잘님께서는 이번 강의에 임보에 대한 구체적인방법, 그리고 임보를 쓰는 목적에 대해 분명히 알려주시고,

임보를 쓰는 방법까지 '~사이트에서는 ~를 누르면 되고~' 의 방식으로 엄청 자세하게 알려주셨어요!

그래서

이번강의는 임보를 처음 작성하는 사람에게도

그리고 귀여운 두번째 앞마당을 만들고 있는 저에게도 많은 도움이 되었습니다.

실준반 첫강 자모님은 임보는 사람들의 선호도를 정확하게 파악하기 위해 하는 행동이다.

그래서 그 지역 사람들이 무엇을 중요하게 생각하는지 파악하고, 그 선호도를 반영해서 임보에 녹여내야한다.

라고 말씀해주셨는데요.

밥잘님이 그 방법에 대해 알려주시고,

흩어져있는 정보에서 무엇을 가지고 와야할지,

그리고 그 정보에 대해 무엇이 중요한건지 알려주셔서

임보작성을 질적으로 양적으로 향상시킬 수 있는 좋은 기회였습니다.

시간이 날 때마다 틈틈히 제 귀여운 두번째 임보를 수정하며

지역에 대한 이해도를 높일 수 있도록 노력할거에요!

[ BM할점 ]

1. 타지역의 공급 조사하기
2. 인구의 분포도(연령, 구성, 세대수 등) 지도위에 올리기
3. 환경 - 주요 상권만 올리지말고, 인근 상권은 어떤 모습인지 요약해서 지도위에 올리기

저는 이번강의에서 특히 좋았던게,

선호도를 반영해서 임보작성하는 것 외에

작성한 것을 한눈에 보기 쉽도록 이미지(지도) 위에 정보를 올리는 것이

가장 인상깊었어요.

임보를 작성하다보면 못해도 5~60페이지는 될텐데,

나중에 투자지역을 참고할 때

3~4개 지역을 분석한 임보를 모두 볼 수 있는 시간적 여유가 없을 뿐더러,

각각의 아파트단지를 다시 확인하느라,

그리고 대상지에 전임하느라 정신없을 것을 고려하면

임보를 최종결론을 낼 때

원페이지에 정리하는게 굉장히 중요한 일이겠다.

내가 임보에 추린 내용중에서도

꼭 필요한 내용 반드시 남여야만 하는 내용만 남겨야할테니까라는 생각 때문이었는데요.

4주차에 임보 정리할 때,

필요한 내용만 남길 수 있도록

밥잘님의 강의와 교안을 몇번 더 봐야겠어요!

2주차 끗- !

밥잘님의 인사이트 각색-

오늘 못해 완벽하지 않아도 괜찮다.

포기만 하지 않으면

내일은 분명히 더 잘할테니까-!