안녕하세요.
육아와 투자
두마리 토끼를 잡고싶은
와스프입니다.
지투에 이어 실전반 강의인데요,
제가 정말정말 존경하고 좋아하는
♥자모님♥의 강의가 1주차 강의였습니다.
지투와 1주일이 겹치는 바람에
과제 마감일에 닥쳐 부랴부랴 들었지만
역시는 역시다!
명품강의를 듣는 듯했습니다.
진짜?
자모님께서 모든 단지를 분석하지 않았다는 것에서
1차로 놀랐고,
임보 페이지가 150장이 되지 않았다는 것에서
2차로 놀랐습니다.
저는 200페이지는 기본적으로 쓰는 건 줄 알았거든요.
강의 첫머리에서 모든 내용들 임보에 다 넣을 필요 없다,
핵심만 넣어라,
임보 다이어트 해라 라고 말씀해주셔서
이번 임장보고서 강의는
제가 알고 있는 수준으로 말씀해주실 줄 알았는데
허허..... 경기도 오산이었습니다.
생각보다 디테일하고 빡시더라구요.
저는 임보를 쓸 때
등급을 넣는데 치중한 초보였음을
지난 지투강의를 통해 알 수 있었습니다.
정량적인 분석만 했었는데요
정성적으로 임보를 쓰기 위해
생각 넣기를 의식적으로 하고 있는데,
제가 가야할 방향에 대한 가이드가
자모님 강의에 전부 다 나와있었습니다.
실전투자자의 임보
더도 말고 덜도 말고
딱 자모님 강의에서 나온대로만 임보를 써나가면
되겠다는 생각이 들었습니다.
제가 지금까지 써왔던 임보에 비해
더 디테일했기 때문에
언제 적용하나.. 머리가 아프고
울렁울렁 거렸던 것 같아요. ㅠㅠ
추가로 넣어야 할 장표도 많고
생각을 다르게 해야하는 부분도 많고...
선호도 적인 부분과 투자에 이어 생각하는 부분까지.
그리고 비교평가, 1등뽑기, 앞마당 내 1등뽑기까지..
ㅎㅎㅎ
하지만 너무 조급해하지 않고
매달 조금씩 적용해 나가서
올해 안에는 자모님 강의에 나온 임보가
제 임보가 되도록 만들어 나가겠습니다.
정말 감사하게도
가이드를 다 주셨기 때문에
이대로만 하면 되겠다는 안도감?이 들었습니다.
감사합니다.
자모님의 마인드를 닮자
제가 자모님을 존경하는 이유가
아.. 정말 찐 투자자의 모습이다!라는 면모가
그대로 드러나시기 때문인데요,
강의에서 어떤 단지에 대해 설명할 때
지역에 대해 알아갈 때
진심으로 즐거워하고 재밌어하시고
행복해 보이시기까지 하는 모습을 보며
아, 이 투자생활을 즐기시는구나
저렇게 되고싶다!!!
라는 생각을 하게 된 것 같습니다.
저는 임보를 쓸 때 개요, 입지분석까지는
지역을 알아가는 재미로 즐겁게 쓰다가
단지분석에 들어가면 아무 생각없이 멍때리면서
단지 장표들을 넣으며 스트레스 받아했었는데요,
이번 임보 장표를 쓸 땐
자모님께서 말씀해주신 목표 매수가,
단지의 상승 여력, 전세 상황,
단지 선호도 순서를 꼭 매기겠습니다.
즐겁게 즐겁게...^^
자모님
좋은 강의 해주셔서 정말 감사드리고
후배들 생각해주셔서 감사합니다.
자모님 강의는 꼭 꼭 꼭
한번 더 듣고
제 임보에 적극 벤치마킹하도록 하겠습니다.
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