이 강의는 임장보고서의 정석입니다 - 실준 2강 밥잘님 후기 [실준 53기 리즤]

안녕하세요.

리즤입니다.

두번째 강의는 임보를 아주 뽀개주신!

밥잘튜터님의 강의였습니다.

단순히 임보를 쓰는 스킬을 넘어서

임보를 왜 써야하고,

실전투자까지 어떻게 이을 수 있는지를

모두 배울 수 있었는데요.

실전준비반 강의이지만,

여기 나온 내용만 다 적용해도

투자까지 이어갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

1.임장보고서를 쓰는 이유

임장보고서를 쓰고 지역을 제대로 정리하지 않으면,

가치판단이 제대로 되지 않고,

더 좋은 투자(더 버는 투자)를 할 수 없게 됩니다.

게다가 비싼 가격에 사서

싼 가격에 파는, 잘못된 선택을 할 수 있기에

임장보고서 작성과

지역, 단지의 가치판단은 필수입니다.

매수에서 끝나는게 아니라,

보유와 매도까지 제대로된 판단을 냈을 때

비로소 좋은 결과를 내고

목표에 가까워질 수 있습니다.

그래프에는 100% 나타나지 않는

가치판단을 제대로 하기위해

임보작성을 게을리하지 않아야겠습니다.

2.실전투자자의 임장보고서 작성법

임보의 각 요소별로

어떤 자료를 보고,

어디서 찾아야 하는지

+ 실제 예시까지

그대로 뽀개주셨는데요.

단순히 강남까지의 거리만 보는게 아니라,

물리적 거리, 거주환경밸런스 등

다양한 요소를 고려해

수요의 크기를 봐야한다는 부분이 와닿았습니다.

단순히 SABC로만 판단할 수 없는

질적인 요소들을 고려하여

가치판단을 내릴 수 있어야겠습니다.

특히나 지금같은 하락장에서는

한순간의 선택으로

몇억이라는 숫자가 벌어질 수 있다는걸

항상 명심해야겠습니다.

BM: 현재 찬밥인 지역과 호재를 잘 살피자..☆

3.인생을 새롭게 만드는 법

투자공부한지 3년차,

여전히 잘 못하는 부분, 부족한점만 보이는데요.

중요한건 실행과 반복이라는 것.

처음 왔던 그 마음을 잊지 않고

묵묵하게 해나가야겠습니다.

"할 수 있다고 생각하면 할 수 있고,

할 수 없다고 생각하면 할 수 없다"

-너바나님-

좋은 강의 해주신 밥잘튜터님

진심으로 감사합니다.