안녕하세요

조급함을 버리고 똑같이 주어진 시간을 꼭꼭 십어 먹어서 시간을 지배하고 싶은 이루다입니다

1주차 강의는

지방투자기준

광역시 입지평가

유망지역의 완벽분석, 입지분석, 가격분석, 투자유망단지

초보자도 지방투자로 성공하는 법에 대해 배웠습니다

느낀점

광역시들의 입지는 다 다르다

여기서 아는 단계에 그치는것이 아니라

아는것을 바탕으로 받드시 행동으로 해야하는 단계가 필요하다는것

진짜 투자자가 되자

그럴려면

투자를 이해하는 전구국 투자자가 되어야하고

왜냐하면 기준이 되는게 광역시고

전제 시장에서 중심을 잡아주는 광역시를 잘 알고 있다면

비교하면서 판단하기가 쉽기 때문이다

권혁의 중심이 광역시이므로

기준을 받드시 다지고 그다음 중소도시로 확장시켜라

권혁의 개념을 알아야 가격이 어떻게 움직이는지 이해가 되기때문이다

지방광역시 투자로도 충분히 경제적 자유가 가능하다고 강의를 통해 배웠고

적용해서 꼭 1호기 만들고 싶다는 생각도 하게되었다

지방과 수도권의 사이클이 다르다기 때문에

각각의 사이클을 임보 작성을 통해서 이해도 높이자

투자에도 계절이 있다

일부는 봄

일부는 겨울에서 봄으로 넘어가는 시기가 투자의 기회가 오는시기

(요 부분은 아직 잘 이해 안되지만 다시 복습해서 애해)

지방은 입지와 선호도가 같지 않아서

지역별로 개별 공식이 있다는 걸 알게되었다

BM

임장전 임보 (지역에 대한 이해 먼저 파악하기)

수도권 지방권 사이클 이해하기

임보작성시 지역의 계절이 어디인지 파악하기(투자준비)

지역별로 입지와 선호도 다르므로

임보작성시 (체계적 지역 분석이 필요,지역별로 투자 전략이 필요)