실전준비반 3강 강의 후기 [실준 52기 100점으로 달려가는 99조 아랍코]

안녕하세요

사랑하는 네 식구의 미래를 책임질 아랍코 입니다.

벌써 실준 3주차가 되었습니다.

조원분들과 이제 2번 밖에 보지 못했는데..

벌써 아쉬운 듯한 느낌은 저만 드는 건가요?

(@땅F정치알커)

매주 매일 조원분들이 원씽이라고

마음속으로 외치고 있으면서도

실질적으로 많은 도움을

드리지는 못하고 있는 것 같아

죄송스러운 마음이 듭니다.

제가 할 수 있는 한 최선을 다해

조원분들의 성장을 돕는 한 달이 되겠습니다!

이번 3주차는 코크드림 멘토님께서

진행해주셨는데요!

실력 뿐만 아니라 말솜씨, 재치, 배려심 등등

매번 강의에서 뵐 때마다

연예인을 만나는 것 같은 착각이 듭니다.

이번 실준 3주차 코크멘토님의 강의는

'우리가 임장보고서(손품)를 쓰고

임장(발품)을 나가는 궁극적인 이유'

공부에 그치는 것이 아니라 바로

실전투자를 하기 위함인데요.

이번 강의는 코크님의 실전투자 강의였습니다.

[최고 수익을 내기 위한 수도권, 지방 투자 우선순위]

'지역의 수요를 끌어들이는 주요 가치를 모른 댓가는

자산의 격차로 돌아온다'

'자산의 격차로 돌아온다'

실준을 처음 들었을 때

이 비슷한 말을 들었을 때의 느낌과

지금 이 말을 들었을 때의 느낌은

그래도 조금은 달랐습니다.

지역의 선호도와 가격을 모른채

무지성 청약을 넣었던 지난날

완벽하진 않더라도 지역을 임장하고

임장보고서를 쓰면서 파악했던 그 곳의

가치와 가격

그럼에도 잘못될 수 있는 (리스크) 가능성을 대비해

저환수원리에 더해 매물코칭까지!

이런 시스템으로만 이어간다고 하면

언젠간 매물코칭 없이도 투자할 수 있는

진정한 독립된 투자자가 될 수 있겠죠?

지금 하는 내 고민과 선택, 그리고 노력들이

언젠가는 빛을 발할 수 있을거라 믿습니다.

코크멘토님께서는

수도권 / 광역시 / 중소도시에서

각각 어떤 입지를 좀 더 중요하게 봐야하는 지

각 지역별로 예시단지를 들어

상세히 설명해주셨습니다.

예전과 달라진 점이 있다면

그래도 아는 지역들이 많아졌고,

보는 시야가 넓어진 점입니다.

내가 생각하는 것과

멘토님이 생각하시는 것.

그리고

그 간극을 좁혀나가는 것

강의를 듣고 코칭을 받고

튜터, 멘토님들과 이야기를 하며

그 간극을 계속해서 좁혀나가고

결국 부자의 길로 나아가겠습니다.

[실전 사례를 통해 투자할 물건 고르는 방법(수도권, 지방)]

코크님의 실전 투자경험을 토대로한

강의가 이어졌습니다.

수도권 특정평형은

어떤 시기에 전세를 세팅하기 용이한지

지방과는 어떻게 다른지

매번 들어도 까먹는..

이번에 확실하게 머리속에 새기겠습니다.

왜 그 지역을 선정하였으며

왜 투자를 하게 되었는지

과연 그것이 최고의 투자였는지

각각의 항목에 따라 세부적으로

설명해주셨습니다.

'우리가 부자가 되는 시기는 다음 상승장이다

지금 씨앗을 심어놔야 상승장에 열매를 맺을 수 있다'

by 너바나

제가 처음 월부에 들어왔을 때는

언제 상승장이 올까?

지금 공부하고 있는데.. 앞마당 늘리고 있는데

좀만 더 늦게와라 늦게와라

라는 이기적인? 생각을 했었습니다.

상승세는 멈췄고 하락장으로 돌아선 후

약 1년 반이 지난 지금.

일부 지역에서 그렇게 멀지 않은 시점에

기회를 줄 것 같다는 멘토, 튜터님들의 인사이트와

나의 생각이 조금씩 겹쳐졌습니다.

유리공케어, 직장 케어 등 쉽지 않은 변수들이

있지만, 그럼에도 할 수 있는 것을 하고

앞마당을 늘리며

가치대비 저평가된 좋은 자산을

취득하여 다음 상승장을 기약하겠습니다.

다음으로는

투자하기 좋은 순서, 수리하기 좋은 순서,

내 물건 1등 만드는 요건 및

전세셋팅 Plan 까지

실전 투자에 필수적으로 적용해야하는 꿀팁

대방출타임이 시작되었습니다.

처음에 들었을 땐 무슨 말인지

10% 정도 이해했던 것 같아요..

하지만 지금은 머리속에 들어오는 게 그래도

조금은 많아진 것 같습니다.

꿀팁 대방출 감사합니다 ♥

[투자자로 성공하기 위한 시간 관리법]

"누군가는 핸디캡을 앉고 무너지지만 누군가는

그것을 자신만의 성공 스토리로 만든다"

월부에 들어와 코크멘토님이

하신 말씀중에 어찌보면

가장 위로가 되고 가장 용기가 샘솟는

문장이고 아직도 가끔씩

저 말씀을 되새기곤 합니다.

나는 시간이 없어서

나는 육아를 해야돼서

나는 거리가 멀어서

회사가 너무 바빠서

월부에서 약 2년이라는 시간동안

제가 힘들 때마다

스물스물 기어나왔던 핑계거리들입니다.

그 때마다 나를 일으켜 준 것은

멘토님들의 좋은 말씀과 더불어

바로 동료들의 힘이었던 것 같아요

이 자리를 빌어 다시한 번

감사하다고 말씀드리고 싶습니다.

곧 저의 핑계거리가 하나 더

생길 예정입니다.

'그럼에도 불구하고'

어떻게든 할 수 있는 방법을 찾아

그럼에도 해나가도록 하겠습니다.

어제도 오늘도 내일도 늘 멋진강의

코크멘토님 감사합니다♡