다음주 임장을 가기 전에 후보군에 있던 아파트 단지의 한 군데를 골라 입지 분석을 먼저 해보았다.
서울 성북구 00아파트
1) 직장 분석
자모님의 강의에 따르면 성북구는 대표적인 베드타운으로 직장은 거의 없지만
광화문/종로 접근성이 좋은 편이라 해당 지역의 직장인들은 고려할만한 곳이라고 판단되었다.
2) 교통분석
성북구 00아파트에서 2호선 강남역까지는 1시간 내외 소요
내 직장인 강남구 00동까지는 1시간 10분 소요된다.
우이신설선 정릉역까지 도보 10분
4호선 성신여대/길음역까지는 도보 20분 이상, 마을버스를 타야한다.
3)학군 분석
인근 북악중학교 79.3% (80% 에 아주아주 약간 모자라다;;)
고려대사범부속중 68.4%
인근에 국민대/고려대가 있고, 대일외고가 있다.
그러나 초등학교 중학교는 보통이거나 굳이 내세울 것은 없는 것으로 판단된다.
4)환경분석
느낀점 : 예산에 맞는 곳이라 열심히 뒤져서 찾았으나 입지 분석에서 부족한 부분이 많다. 같은 가격에서 환경면이 더 좋은 경기도도 고려해야하는지 생각이 든다.
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