실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 30조 미스송씨]

벌써 3강이네요.

월부의 유명인사 코크드림님의 강의!

유튜브로 많이 접했던 코크드림님이라 친근한 느낌이었는데

진짜 날카롭고 꼼꼼하고 때론 과감한 투자자로서의 면모가 돋보이는 시간이었습니다.

일단 지금 내가 임보를 쓰면서 들이는 손품과 발품이

어떻게 투자에 적용되는지 확실하게 인지하게 되었습니다.

데이터만으로는 알 수 없는 실제 분위기와

분위기만으로도 판단할 수 없는 데이터적인 부분들이

서로 보완되기 위해서는

손품과 발품이 합쳐지고

그걸 잘 정리한 임보가 중요하다는 것을 깨달았습니다.

-다른 방식으로 임보 써볼 것

그리고 앞으로 임장지를 찾을 때

수도권에서는 어떤 방향성을 가지고 임장지를 정할지

지방은 어떤 순서와 기준을 가지고 정해야할지를 알려주셔서

큰 도움이 되었습니다.

-지투반 임장지 결정할 것

코크드림님의 실제 사례를 통해서

입지분석 - 어떤 곳이 더 선호하는 생활권인지를 고르고

시세분석 - 그중에서 가치대비 저평가 된 곳을 찾아내고

매물임장 - 내 투자금에 맞는 매물들을 찾아내고

비교평가 - 후보 중에 1등을 뽑아보고

실전투자 - 가계약부터 임대 마무리까지

생생하게 설명해주셔서 진짜 제가 투자한 것처럼 느껴집니다. ㅋㅋㅋ

현장감 무엇!

수도권과 지방 사례를 따로 해주셔서 비교도 확실히 되었습니다.

특히 가계약 하기 전에 챙겨야 할 것들!

전세금 계좌주기 전에 이거 다 체크해라!

인테리어 이렇게 해라!

대출 이렇게 진행된다!

그 안에서 알게 된 모든 꿀팁들 싹~~~~다 풀어주셔서 진짜 큰 도움이 될 것 같습니다!

이건 진짜 보고 또 보고 해야 할 것 같아요!!

-꿀팁들 따로 정리해 둘 것!

마지막으로 지방에 살고 워킹맘인 제가 어떻게 시간관리를 해야하고

어떤 마음으로 이 투자생활을 해나가야 하는지에 대한 조언을 해주셔서

진짜 진짜 너~~~무 큰 도움이 되었습니다.

제가 가진 욕심 그리고 한계

그 안에서 밸런스가 무너지는 부분들을 보면서 느껴야 하는 자괴감

이런 것들을 어떻게 밸런스를 잡아야 할지

어떤 부분을 좀 놓아야 할지를 잘 고민해 봐야겠습니다.

-자투리 시간을 촘촘하게 쓸 방법을 고민해 볼 것

긴 시간 동안 정말 현실적인 얘기들 잘 풀어주셔서 감사합니다!

앞으로도 월부 환경안에서 도망가지 않고 하나씩 얹어나가는 투자자가 되겠습니다.

실준3강 후기 꿋!