양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
거주 분리 후 멈춰버린 진도
안녕하세요 미스송씨입니다. 23년 12월 열기를 시작으로 월부에서 활동을 했습니다. 매달 강의를 들으면서 열정을 불태웠지만 24년 서투기를 끝내고 1월에 이사 + 이직을 하면서 ★바빠죽겠다 ! ★새 직장 적응이 힘들다 ! ★춥다 ! ★내가 앞마당이라고 만든 지역들 다 뜬구름만 잡으러 돌아다녔다! 특히 ★★★★★하기싫다★★★★★는 마음으로 불편하게 꾸역꾸역
최대한 깎았는데도 목표 타겟가에 조금 안들어오는 단지... 해야할까요?
안녕하세요? 얼마전에 제주바다 멘토님께 투코를 받고 서울 3급지와 4급지 중에 투자 범위 설정해주신 단지들 매물을 털었습니다. 멘토님께서는 15프로 하락을 만들어서 매수를 해보라고 하셨는데 그중 제 앞마당 4급지에서 1순위에(5호선 역세권, 2198세대, 2005년식, 24평,방3화2계/직장A교통A환경B학군B ) 들어왔던 단지는 매물도 많지 않지만 10개정
앞마당 농사 작업
안녕하세요.6월에 부동산 투자를 공부하기 시작한 초심자입니다. 저는 지금 열반스쿨 기초반을 수장중에 있습니다. 강의를 듣으면서 앞마당 만들고 싶은데 열반스쿨 기초반을 듣고 그것이 가능한지 잘 모르겠어서 질의합니다. 열반스쿨 기초반 수강하고 앞마당 만드는게 가능한가요?? ( 임장보고서 작성 ) 아니면 제가 좀 조급해서 아직 그 단계가 아닌데 도전하려는걸까요?
[서투기19들아파트35으조 이돌맘] 서울투자기초반 3강 후기
안녕하세요, 벌써 서울투자기초반 시작한지 엊그제같은데 3주차네요. 오랜만에 뵌 제주바다님의 낭랑하면서도 차분하신 목소리를 들으며 강의를 들을 수 있어 즐거웠습니다. 친숙한 앞마당 제가 앞마당으로 만드는 와중인 곳이 강의 내용에 나와 더 친숙하게 강의를 들을 수 있었습니다. 사실 서울투자기초반을 초수강할 때에는 모르는 지역, 아파트 얘기가 너무 많이 나와서…
[서투기19들아파트35으조 풍경소리1] 서울투자기초반 3강후기
안녕하세요 풍경소리1입니다. 이번 강의에서는 제가 임장을 하고 있는 지역에 대해 분석을 해 주셔서 더욱 더 도움이 되었던 강의 였습니다. 강의를 수강하며 A, B지역 분석 4강에서는 A지역과 B지역에 대해서 분석을 해 주셨습니다. A지역은 저의 임장지 이기도 하기에 더욱 관심있게 강의를 듣게 되었습니다. 제주바다님의 입지 분석을 보면서 저는 입지 분석시 놓
[월부학교 가을학기 눈다랭키즈 투자인생9조대 새콤승자] 월부학교 6강 후기_직장인 투자자가 되는 길(-ing)
안녕하세요. 새콤승자입니다. 월부학교 6강! 모구모구와 새콤달콤을 좋아하시는 자음과모음 멘토님께서 진행해주셨습니다! (멘토님 건강 챙기면서 하셔요!!!!!ㅜ) 자모님을 오프 강의로 뵌지 1년이 되어 가네요... 아쉽게도 이번 강의는 온라인으로 수강을 했습니다. 다음 학기에는 너나위님께서 하신다고 해서 더 아쉬움이 남는 듯 합니다. 월부학교 6강은 시장
[서투기19들아파트35으조 투자써퍼] 3주차 강의 수강후기
업무지구를 품고 있다면, 그곳에 가까울 수록 선호도는 높다! 이번 서투기를 수강하며 보고 있는 4급지는 강남, 여의도, 시청 정도는 아니겠지만 그래도 꽤 크고 좋은 업무지구를 품고 있다. 다만, 이곳이 서울의 주요 일자리로 이야기 하는 위 세곳이 아니기에 과연 선호도에 큰 영향을 줄까? 라는 의심을 갖기도 했었다. 하지만, 분위기 임장을 통해서, 그리고 이
[서투기19들아파트35으조 미스송씨] 서울투자기초반 1강 후기
기다리지 말고 가능한 범위 내에서 가장 좋은 걸 사라. 2채까지는 해보자. 싸게 사는 것도 중요하지만 사는게 중요! 사라!! ⭐ 해야 할 일 ⭐ 3-1. (앞마당) 내 투자금으로 할 수 있는 곳 25개 + 투자금+1억으로 할 수 있는 곳 30개 찾기 3-2. (앞마당으로 만들 곳) 내 투자금으로 할 수 있는 곳 25개 + 투자금+1억으로 할 수 있는 곳 3
[서투기 19(식구)들 아파트 사모(35)으조 kate] 수강후기
나에게 특히 와닿았던 점 이번에 앞마당을 처음으로 제대로 만들기 시작한 나에게는 앞으로 앞마당을 많이 늘려야 한다는 말이 가장 많이 와 닿았다. 잃지 않는 투자, 어려운 구간에도 버틸 수 있는 투자를 하기 위해서는 앞마당을 많이 만들고 그 안에서 비교평가 해서 가치 있는 물건 중 가장 좋은 것을 선택하는 것. 이번 달 강서구를 앞마당으로 꼭 만들자. 새롭게
[재테기 3기 98조 열정언니] 3주차 강의 후기
내 월급으로 내 집을 마련 할 수 있을까? 내 노후 준비는 어떻게 해야 할까? 나에게 맞는 투자 방법은 무엇일까? 1주, 2주, 3주에 걸쳐서 실질 프로세스를 배우며 나 자신에 대해서 생각해 보았다. 무엇이건 집중과 노력이 절대 필요하다는 결론을 내렸고, 내 종잣돈이 어떤 식으로 투자가 되어야 할 지도 감은 잡았다. 이제 부터 행동만 남았다. 행동하며 포기
[지기 23기 조장튜터링 후기 그린쑤] Shall we 라즈베리 튜터링~?
안녕하세요. 그린쑤입니다. 월부에 입성한 지 8개월 만에 운이 좋게도 첫 조장을 맡게 되어 라즈베리님의 조장튜터링을 들을 수 있었습니다. 5시간에 가까운 긴 시간 동안 저희들을 위해 인사이트와 경험을 나누어주신 라즈베리 튜터님께 감사의 말씀을 드리고 싶습니다. 나눠주신 인사이트를 잘 정리해 조원분들께도 꼭 공유하겠습니다. 좋은 질문을 많이 해주신 지기 23
[지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 미스송씨] 지방투자기초반 1강 후기
지방투자기초반은 처음인데 제주바다님의 텐션이 남다른 것 같았던 건 기분탓일까요?!! 울산에 살고 있는데 제주바다님이 어떻게 저런것까지 모두 다 알고 계시는거지? 하면서 정말 인사이트가 대단하다고 느꼈습니다. 더불어 다른 수업에서도 했던 얘기들도 다시 찾아보고 싶을 정도였어요! 살고 있는 곳이라 셀프로 저평가하고 있기도 했고 도대체 저기는 왜? 라는 마음이
[미스송씨] 자모님의 라이브 스터디💗 6개월 투자계획 및 확언⭐
자모님!! 몸도 안 좋으신데~~~ 부동산 스터디 라이브 시간 내주셔서 너무 감사합니다! 피가 되고 살이 되는 라이브 감사합니다!! 조톡방에 전달하면서 다시 한번 마음을 정리할 수 있었어요! 자모님의 열정 사랑합니다 알라뷰 😘 ❤️ 6개월 투자계획 및 확언 ❤️ ⭐ 나는 6개월 안에 지방광역시든 수도권이든 서울 끄트머리든 내 투자금에서 가장 좋은 것에 투자
서울 4급지 구축 대단지 전고점 대비 -19% 가격에 매수한 후기
지방 1호기에 이어서 고생 끝에 서울 2호기 잔금이 남긴 했지만 전세입자까지 구한 관계로 마무리 되었다 판단하여 후기, 복기 글을 짧게?라도 남겨봅니다. (시간 지나면 절대 남기지 않을 것을 알기에…) 그동안 같은 조에서 많이 응원해주시고 같이 열심히 노력해주신 분들에게 모두 감사드립니다. 덕분에 저도 열정은 적었지만 집요하게 결국 투자할 수 있었던 것 같
보는 족족 매물이 날아간다? 지금 현장의 기회잡는 3가지 [우도롱]
서울 아파트 거래량 감소한다는데 내가 보던 매물들은 왜 다 날아가지? 너도 나도 투자금 3억으로 찾고 있는 것 같아... 투자하기 좋은 시기라는데 왜 나는 잘 안되는 걸까? 안녕하세요, 우도롱입니다. 월부에서 강의와 칼럼을 통해 지금이 투자하기 정말 좋은 기회라고 많이 말씀해주고 계시죠. 그만큼 추운 날씨에도 투자를 위해 현장을 누비고 계신 분들이 많은데요
2천 만원으로 5일 만에 신축 투자했습니다. [월벗]
안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다. 🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️🙋♂️ 월부학교를 시작하기 전 투자금이 적다는 이유로 “내년에 투자해야지”라고 생각하던 저에게 용기를 내어 투자라는 성과까지 낼 수 있도록 도와주신 빈쓰 튜터님께 감사드린다는 말씀을 드리며, 5일 만에 2천 만원으로 중소도시 신축에 투자한 경험담을 하나씩 적어보려
