이런 경우 어디에 가치를 두고 내집마련을 해야하는지 궁금합니다.

Dreamy님 안녕하세요. 평택 내집마련 과정에서 고민이 있으시군요 ~! 평택에 반드시 거주해야 할 상황이라면, 평택 내 비교 평가를 통해 내 상황에 맞는 최선의 선택을 하시면 좋을 것 같습니다 :) 그렇게 하기 위해서는 적어도 평택이라는 지역에 대해 공부를 해보고, 현재 가격이 가치 대비 싼지 비싼지 판단해보는 과정이 필요할 것 같습니다. 평택 내에서 가치있는 단지가 싸다는 생각이 들고, 내가 감당할 수 있다면 충분히 내집 마련을 생각해보셔도 좋을 것 같습니다. 내집마련 수업에서 강사님들이 알려주시는 방향대로 비교도 해보고, 현장도 둘러 보고, 부동산도 가보고, 자금에 대한 계산도 직접해보시면 좋겠습니다 :) 더 자세하고 정확한 상담을 위해서는 월부의 '투자 코칭'을 받아보셔도 좋을 것 같습니다. 개개인의 재무 상황에 따라 매수 할 수 있는 단지가 달라질 수 있기 때문에, 정확하게는 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다 !

평택에서 실거주 매수를 고민중이시군요? 궁금한 사항이 하나 있는데 평택에서 꼭 실거주를 하셔야만 하는 사항이신가요? 가치를 가지고 말씀하시는 거라면 평택에는 임차로 거주하시면서 매수는 더 가치있고 저평가된 곳으로 보실수도 있을 것 같습니다. 평택에 사시니까 잘 아시는 것처럼 아직 고덕쪽은 입주가 진행중이고 인프라 면에서는 덜 갖춰져 있는게 사실인것 같습니다. 지제도 많이 좋아졌지만.. 아파트만 신축이지 인프라는 차라리 말씀하신 것처럼 용이동이나 소사벌쪽이 나을수도 있을것 같습니다. 용이동은 신축에 준주거지역으로 학원가 등이 잘 조성되어 있고, 소사벌도 호수나 주변 환경 등이 거주하기에 나쁘지 않은 것 같습니다. 다만 사람들이 그렇게 고덕으로 가는 것은 고덕의 미래가치를 높게 보고 있는 부분이 있다고 생각합니다. 1,2,3 중의 선택은 각각의 장단점이 있을수 있고 개인의 상황과 판단에 따라 다를 수 있을것 같습니다. 뭐가 하나 딱 베스타라고 말씀드리기는 어렵습니다. 질문자 분의 상황에 맞게 판단해서 결정해야 할 부분이라고 생각하고요.. 매수하고자 하는 단지가 있으시다면 월부 매물코칭 등을 활용해보실 수 있을 것 같습니다. 좋은 결정 하시기 바랍니다. 감사합니다.

Dreamy님 안녕하세요. 티티윤입니다. 평택에 실거주 마련을 고민하고 계신 상황으로 파악됩니다. 평택에 실거주 내집마련 vs 수도권 전세레버리지 투자 후 평택 전세거주 라는 선택지가 있는데 고려해 보셨을까요? 참고로 수도권 전세 레버리지 투자에 대한 강의는 '열반스쿨 기초반'이나 '너나위님 특강'을 들어보시면 도움이 될 것 같습니다. 일단 내집마련으로 선택 하셨다면, 내집마련 기초반에서 배우신대로 예산 설정 잘 하시고, 감당 가능한 집을 파악하신 뒤, 지역 분석을 통하여 가격까지 파악해 볼 것 같습니다. 가치 대비 싸다고 생각이 든다면 내집마련 가능합니다. 사실 1,2,3번의 선택지는 Dreamy님의 상황에 따라 달라질 수 있을 것 같습니다. 정확한 상담을 위해서는 '투자코칭' 또는 '매물코칭'을 이용해 보시면 도움이 되실 것 같습니다. 큰 금액이 오가는 결정이기 때문에 꼭 코칭 받으신 후에 좋은 결정 내리시길 바랍니다. 감사합니다.