실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반50기 17조 타조에그]

투자도 인생도 배우고 싶은 타조에그 입니다.

실전준비반 50기 3주차 강의는 코크드림님의

실전 투자 사례를 통한 수익 내는 법을 알려주는 시간이었습니다.

부동산 투자를 위해서는 임장보고서를 작성하는데

이때는 손품으로 수요의 특장과 선호요소를 파악하고

발품으로는 현장의 상황을 알 수 있다고 합니다.

즉, 손품과 발품으로 지역에 대해서 제대로 이해할 수 있다고 합니다.

그리고, 도시의 규모와 위치에 따라서 가치를 판단하는

입지 중요도가 다르고 보고있는 지역에 따라 잘 보야 한다고 합니다.

지하철이 있는 광역시급의 도시에서는 수도권과는 다르게

지하철 (교통)의 중요도가 낮고 대신 다른 요소가 중요하니 임장 지역에 맞게 잘 봐야 합니다.

다음으로는 코크드림님의 수도권, 지방 투자 사례를 통한

투자 과정을 복기하면서 어떻게 1등 물건을 찾는지를 알아봤습니다.

수도권이든 지방 도시든 임장 지역에서 반드시 1등을 찾고

앞마당을 늘려가면서 비교를 통한 1등 찾기와 시세트레킹이 필요하다는 것을 알았습니다.

강의 마지막에는 직장인 투자자로 성공하는 시간관리법에 대해서 이야기 해주셨습니다.

지금 나의 상황에서 가족도 회사도 투자도 엉망이 되었는데

이번 강의와 실준반 50기 활동을 통해서 코크님이 알려 주신 대로

일단하고 → 목표를 늘리고 → 잘 할 수 있는 방법을 찾아야 겠습니다.

[BM 할점]

1. 투자시간 최소 주 20시간 확보하기

2. 종잣돈과 마통을 만들어주는 회사 소중하게 대하기

3. 나의 소중한 가족을 위해서 주 1일은 집중해서 함께하는 시간 가지기

4. 임장지에 대한 임보는 반드시 결론까지 작성하고 1등 뽑기까지 하기