실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 88조 람머스]

지난 2강은 임장보고서를 어떻게 쓰는 가 처음부터 끝까지 알려주신 내용이었고 그 내용을 바탕으로 지난 주 과제였던 시세지도를 그리고 주말에는 조모임을 통해서 단지 임장중 일부를 진행하였습니다. 아직은 초보투자자로서 아파트의 가치를 제대로 파악하기도 벅차지만 3강에서는 사례를 통해서 어떻게 실전 투자의 과정이 이루어지는 지에 대해서 설명해주어서 입지, 시세 분석 이외에 더 현

제가 다른 강사님들은 월부 강의를 통해서 처음 알게 되었지만 이번 3강의 코크드림님은 유튜브에서 계속 뵙던 분이셔서 나름의 내적친밀감을 가지고 강의에 집중할 수 있었습니다. 말을 유쾌하게 해주셔서 강의를 듣는 내내 재미있게 공부할 수 있었습니다. 코크드림님처럼 투자로 어느정도 자산을 모으신 튜터, 선배님들의 투자 사례는 아직 제가 그 단계까지 가지는 못했지만 1년에 1채씩 투자하려는 목표에 다가가기 위해 많은 앞마당을 만드는 것도 중요하지만 완벽한 1호기를 가지기 위해 고민하기보다는 내가 할 수 있고, 감당할 수 있는 투자를 해나가는 것이 필요하다는 것을 한 번 또 느끼게 되는 것 같습니다.

사실, 아파트의 가치를 파악하는 게 물론 가장 중요하겠지만 부가적으로 실제 내가 투자자로서 부동산에 방문해서 협상을 통해 조금 더 싸게 그리고 내가 원하는 방향으로 상황을 만드는 것이 오히려 제 개인적으로는 더 어려운일이라고 느껴져서 오히려 이 부분 때문에 내가 정말 투자를 할 수 있을까? 라는 생각도 하게 됩니다. 다만, 강의에서는 전세 셋팅하는 법부터 유사시 리스크 대비를 하기 위한 잔금 마련을 위한 대출에 대한 기본적인 개념까지 알려주시니 이론적으로는 정말 든든해서 강의 내용만 잘 외워서 그대로 한다면 할 수 있겠지라는 생각이 들기도 합니다.

강의 내용중에서 기억이 나면서 계속해서 제가 고민하고 있는 지방 투자와 관련해서 말씀해주셨는 데, 일단은 간략하게나마 사례로 말씀해주신 지역에 대해서 알 수 있었고 수도권과 다른 우선 순위로 입지분석을 진행하는 내용이 다시 한 번 더 각인이 되었습니다. 강의에서나 선배님들은 지방 소액투자를 통한 경험의 중요성에 대해서도 말씀을 많이 해주셔서 앞마당을 만들기 시작해야되나라는 고민도 됩니다.

입지분석과 시세에만 조금 매몰되어 있었는 데, 이번 3강을 통해서 다시 한 번 전체 프로세스에 대한 이해와 투자 사례를 통해서 다시 한 번 투자에 대한 이해도를 높이는 좋은 강의 였습니다. 감사합니다.