실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 39조 한조각]

벌써 절반을 지나 3강까지 수강했네요!

1,2강이 지역의 위상을 알아보고 생활권과 매물을 알아보는

여정이었다면 이번 3강은 코크드림님의 실제 경험을 통해

어떻게 투자할 매물을 뽑을지에 대해서 자세하게 배웠습니다.

(수업으로 볼 때는 1등 뽑기가 쉬운데 왜 이리 혼자 하려면 어려울까요..?)

앞마당을 넓힐 때에는 내가 살고 있는 곳, 한단계 상급지(혹은 안쪽 단계) 를

알아가면서 비교평가 할 수 있도록 나래비를 만들라고 하신 점을 배웠습니다.

다행히(?) 알려주신대로 인접 지역부터 앞마당 만들기를 시작하고 있는데요!

상급지와 인접지 앞마당을 점차 늘리고, 이후에는 정 반대에 있는 지역도

앞마당으로 만들어 비교하여 더 좋은 선택을 하면 좋겠다는 생각을 했습니다.

비슷한 컨디션 중에서는 가장 좋은 입지의 동네를 살펴보라는 말이

가장 크게 다가왔습니다. 기존에는 이건 신축과 구축, 역세권과 비역세권 등

각자 다른 조건들의 매물을 붙여 놓고 어떤 것이 더 좋은 것인가 비교하면서

결론이 나오지 않아 참 답답했거든요. 기준점을 딱! 만들어두고 거기에서

비교 평가를 하니 휘둘리지 않고 매물이 남는 것을 보고 너무 시원했습니다!

물론 지역에 따라 중점적으로 봐야 할 부분들이 달라지기 때문에

우선 순위를 꼭 머리에 새기고 따져봐야 할 것 같습니다.

매물 정하는 법과 전세 셋팅까지 모든 과정을 다 알려주셔서 예습을 한 기분입니다.

다만 경험해보지 않은 부분이다보니 아! 하는 공감은 떨어졌지만

일부라도 내 경험처럼 새기자하고 열심히 들었습니다ㅠㅠ

그러면서, 내가 1호기를 하고 나서 실준반 수업을 다시 듣는다면

그때 코크님의 강의에 더 공감하고 깨달을 수 있는 부분이 많지 않을까?

하는 생각이 들기도 했습니다. 완강 전에 재수강을 기대하는.. 그런 기분이네요 ㅎㅎ

단지 임장을 하고 매물임장을 하면서 이번 임장보고서가

어떻게 끝날지 걱정도 되고 기대도 됩니다.

이번 주말 팀원들과 함께하는 단지 임장까지 무사히 마무리하겠습니다!

카리스마 넘치게 좋은 강의 해주신 코크드림님 너무 감사드립니다.