어떤 선택이 맞는걸까요?
- 부동산Q&A
- 24.01.26
안녕하세요?^^
너나위님의 내마반 기초 강의를 감사한 마음으로 듣고 있는 수강생 어게윈 입니다~
강의를 들으면 들을수록 더 생각이 많아지고
더 좋은 선택을 위해 고민이 많이 됩니다~
1. 노원구 상계동 구축 30년이상 재건축 추진중인 33평 3000세대이상 1주택을 매도후~
평수를 줄여서 노원구 옆단지 신축 4년
1000세대이상
7호선 마들역 근처24평을 구축 매도금액 +추가금액 이억 합해서 매입하게되면 좋은 선택일까요?
2. 노원구 상계동 30년이상 매도후 ~평수를 줄여서 관악구 봉천동 서울대입구역 도보 20분 25평 2004년입주 구축매도금액+추가 6천만원 매수 ? (현재 성인 4인가족들 직장, 대학교 노원구 부근이라 관악구로 이사가게되면 출퇴근 거리 멀어짐)
전세끼고 사기엔 종자돈 부족합니다..
3. 노원구 상계동 구축 그대로 계속거주하고, 대출없이 추가로 소형 18평형매수? 종자돈 부족해서 종자돈 더 모아야함)
소중한 답변 부탁드립니다~
감사합니다~^^
댓글
단순히 적어주신 상황만으로는 어떤 선택이 더 좋은 선택인지 판단하기는 어려울 것 같습니다. 내가 산 가격이 얼마인지도 중요하고, 내 소득 그리고 어떤 단지를 얼마에 사느냐에 따라서 결정이 많이 달라질 수 있습니다. 매도를 하는 목적 역시 수익이 났는지, 그렇지 않은지 그렇다면 매도의 이유는 무엇인지도 확인이 필요하구요. 이야기하신 단지들을 직접 가보시고 내집마련반에서 배운 기준을 적용하셔서 판단해보시면 될 것 같습니다. 다만, 이부분에서 어려움을 느끼신다면 재무 코칭을 받아보시는 걸 개인적으로 추천해드리고 싶네요 :)
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안녕하세요, 어게윈님 질문주셔서 감사합니다. 본인이 확신이 없는 상태에서는 누군가가 매도나 매수를 권유했을 때 자산을 지켜나가기 어렵습니다. 매도를 결정할 때에는 매도 시점에서 해당 자산이 가치 대비 싼지 비싼지를 알아야 합니다. 아직 싸다면 매도할 이유는 없습니다. 그리고 또 하나는 내가 이걸 매도하고 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는지를 봐야 합니다. 물론 감당이 불가능한 상황이라면 매도를 어쩔 수 없이 선택해야겠지만요. 가치 대비 저평가 되 물건들 중, 기준에 맞는 것들 중, 내 상황에서 감당 가능한 것들 중 가장 좋은 것에 투자하는 것입니다. 어게윈님께서 공부해나가시면서 확신을 가지고 투자하거나 지금 당장 결정이 필요하다면 자산가분들의 투자코칭을 추천드립니다. ^^ 어게윈님 화이팅입니다!! 감사합니다. :)