관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요!
탕입니다.
🔫 멈출 수 없탕 🔫
지방투자기초반 1주차 강의
제주바다 멘토님과
A지역에 대해 알아보았습니다.
지방 광역시는 투자가치가 다르다!
"지방광역시 알면 좋죠
근데 저...빨리 투자도 해야하거든요...
중소도시에 소액으로 많이 하던데
C중소도시가 좋다던데요?"
"광역시도 결국 지방아닌가요?
그래도 브랜드 있는 신축이 좋겠죠?"
"그래도 투자는 수도권 해야하는 것 아닌가요?
아무래도 진짜 큰 수익은 수도권에 있지 않나요?"
저도 이런 생각이 선입견이라고 생각하면서도
막상 내 앞에 놓이면 헷갈리고 "이게 맞나?"
하고 멈칫했었는데요.
지방에 대한 편견과 선입견을
팍팍 깨주시는 강의 였습니다.
지방도 투자로 충분히 가능한 지역이라는 것을
평균 시세차익을 통한 데이터로 확인하고
뒤에서는 각 단지의 예시를 통해서도
확인 할 수 있었습니다.
상승 후 최근 하락과 대규모 입주,
재개발 등도 앞두고 있는 A지역의
과거 흐름을 보며 기회가 있었고,
또 앞으로도 기회가 올 수 있다는 것을
알 수 있었습니다.
지방 광역시는 투자우선순위가 다르다!
그래서 지방광역시는 투자의 우선순위가
중소도시, 소도시와는 다르다는 점을 알려주셨고
그에 따라 실제 A지역에서는
가격형성이 어떻게 나타나고 있는지
과거에 전저점과 전고점, 현재 시세와 함께
흐름을 한 번에 이해할 수 있었습니다.
게다가 생활권 지역별 현재 흐름에 대해
정리를 해주셨는데
지역을 입체적으로 이해하는데
정말 많은 도움이 되었습니다!
BM.
- 전저, 전고, 현재를 함께 지도에 올려보며
지역의 입지를 이해, 지역내 단지에 대한 선호도 파악
- 각구의 랜드마크 파악하고 위상비교
지방 광역시의 입지평가는 수도권과 다르다!
지방의 입지평가 시
서울 수도권과는 차이가 있는데요
결국 이 차이가 생기는 이유도
사람이 사는 것을 보는 것임을
강의를 통해 알 수 있었습니다.
수요는 어디서 부터 나오는지
가격도 어떤 곳에서 더 좋을 수 밖에 없는지
결국 그곳에 어떤 사람이 살 수 있는지가
입지평가의 많은 것을 좌우하고 있었습니다.
BM.
- 그곳이 그 지역에서 사람들이 좋아하는 곳이라면
그것을 이해하고 어떤 사람들이 살고 있는지 잘 살피자.
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지방 광역시에서 기회를 잡는 법!
A지역은 계속 궁금해서
틈나는 대로 앞마당화 시키고 있는데요
그래도 그새 조금 보았다고
지난 지기 강의를 처음 들었을 때보다
지역도 익숙해지고
멘토님의 지역에 대한 이야기도
더 재미있었습니다.(아는 맛!)
지방투자에 대한 개념부터, A지역분석을 넘어,
A지역에 투자 시 단지를 어떻게 봐야할지
각 구, 생활권의 위상과 평가방법
그리고 기회를 잡는 법과,
지금 어떤 조건으로 투자를 들어가야 하는지
멘토님의 인사이트를 정말 사이사이
많이 얻을 수 있는 강의 였습니다.
BM.
- 반드시 투자할 곳 찾기
- 반드시 투자할 곳 찾기
- 반드시 투자할 곳 찾기
긴 강의 많은 것을 나눠주신
제주바다 멘토님 감사합니다.💕
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