2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 _오늘은 더 ] 10/7 목실감

[지투실26기 co델리아] 급성장의 한 달이 될 것이라는 것에 대한 확신을 만들어준 쟈니님💕

쟈니님💕 강의는 항상 기대로 시작된다. 부린이가 너무 호기롭게 기본 컷트라인만 넘기고 실전반을 광클해서 이 강의를 수강하게 되는 영광을 얻었다. 기쁨도 잠시….밀려 드는 두려움과 설렘은 아이러니하게 공존하며 잠시지만 굉장히 도망치고 싶었다. 기우였을까…? 조편성이 되고 조OT를 하고는 조금 용기가 생겼고 1강인 쟈니님 강의로 앞으로 더 힘내서 나가야겠다는

[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 _오늘은 더 ] 1강 후기

안녕하세요 결국 해내는 투자자가 되기위해 노력하고 있는 “오늘은 더" 입니다. 잔쟈님 튜터님께서 지금 지방투자가 기회인 이유와 이번 강의에서 남겨야 할 것이 무엇인지를 명확하게 알려주셨습니다. l 지방투자의 기회 지방투자가 기회인 이유로 3가지로 말씀해주셨는데요 1. 저렴한 가격 2.적은 투자금 3.적은 리스크 전고대비 00% 하락한 가격, 00%대 높은

지방실전 1강 쟌자니튜터님 첫 오프라인 후기

Zl금입니다! 똥손으로 1년동안 광클에 실패했던 제가 별 기대 없이 우연히 날짜를 알게 되어 여느때처럼 느리게 신청하고 포기하던 찰나 수강확정이라는 연락을 받고 덩실덩실하던 것도 잠시 오프라인 참석여부 카톡을 보고 제 얘기가 아니라고 생각하여 무시한 설문조사를 이번에도 혹시?!? 라는 생각에 2시간이나 늦게 참석 가능을 체크하고 아몰랑거렸는데 평일이라 운이

울산을 통한 지방의 미래 - 권유디튜터님 보너스강의 후기 [탕]

안녕하세요, 투자를 지속해 나가는 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 이번 지방투자실전반에는 이전에 없던 특별한 시간이 있었는데요! 바로 연휴기간 중 올려주신 유디튜터님의 보너스 강의입니다. 강의를 통해 유디튜터님께서 강조해 주신 부분은 지금 흐름이 온 울산을 통해서 알게 된 것을, 다른 지역에 대입보고 다음 흐름이 다른 지역에서 시작될 때 더 좋은 투자를 할

[지투 26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 열사사] 1강 강의 후기

안녕하세요. 월부의 모두는 "열심히 사는 사람들", 열사사입니다. 2달간의 방학 이후 오랜만에 수강하는 지투! 오랜만에 강의를 수강하는 만큼 강의가 정말 소중하게 다가왔습니다. 특히나 이번 1강에서는 잔쟈니 튜터님께서 정말 지방 투자의 모든것에 대해 딥하게 알려주신 느낌을 받았습니다. 배운 내용이 휘발되기 전 휘리릭 후기로 들어가보겠습니다!! 하락장에서 더

[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 _콩레미] 10월 원씽캘린더 / 10월 목표

[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 _오늘은 더 ] 10월 원씽캘린더

[지투실전 26기 흙흙울고싶어도 88하게 다시일어나조 주토] 지방투자실전반 1강 수강후기 "지방투자로 10억 버는 법"

안녕하세요 꾸준한 투자자 주토입니다 3개월만에 다시 듣게 된 지투실전반! 지투실전1강은 잔쟈니튜터님의 지방시장 진단 / 확신을 갖는 투자의사결정과정 / 지방투자 로드맵 강의였습니다! 오프강의에 초대가 됐었는데 기존 일정이 있어 아쉽게 온란인으로 들었지만 튜터님의 지투실전학생들을 생각하는 진심과 지방투자를 바라보는 관점을 들을 수 있어 정말 좋았습니다! 강의

[지투실26기 투자가 급할땐 15팔팔 도리도리조 _웅덩이에하마] 1주차 강의 후기

📈 하락장 지방투자로 10억 버는 방법 🔥 지난 7월 지실반 이후 운좋게 다시 지실반을 들을 수 있게 되었습니다. 그동안 서투기도 수강하고 운좋게 1호기도 할 수 있었는데, 짧은 기간동안 여러 경험을 겪으면서 다시 듣게된 지실반 잔쟈님 강의는 많은 것을 느끼게 해줬습니다. ✅ 주택 수급 현황 및 평가 서울 아파트는 6.27 대책 이후 상승 폭이 축소되었

지금 지방에서 투자로 10억을 버는 방법 - 지투실전 26기 잔쟈니튜터님 1강 후기 [탕]

안녕하세요 탕입니다. 🔫멈출 수 없탕🔫 지방투자실전반 1강을 운좋게 현장에서 들을 수 있었습니다. 이번 지투실전 1강은 잔쟈니튜터님이 슥슥 긁어주시는 전국지방시장의 진단 지방투자결정의 확신을 얻고 돈버는 매수전략 지방투자로 자산을 쌓는 로드맵까지 광범위한 지방투자를 모두 털어주시는 강의였습니다. ✅ 투자범위와 우선순위 지투강의가 처음이 아니지만 지투강의

[꽃사슴11] 지투실전1강 오프라인 수강후기

지방투자실전반 삼수강 꽃사슴11입니다. ♥ 운좋게 1강 오프라인 강의에 초청이 되어!!! 급하게 연차를 내고 강의를 듣고 왔습니다. 지투실전반을 여러 번 듣는 중이지만, 오프라인 현장강의는 늘 긴장되고, 시시각각으로 급변하는 시장상황 덕분에 늘 설레고 재미있는 것 같습니다. 이번 1강은 잔쟈니 튜터님과 함께 전국투어를 하며 시장상황을 훑어보고 돌아왔습니다.

지방투자 실전반 1강 오프 강의 후기 [지투실 26기 블랙스완 ] 잔쟈니 튜터님♥ 의 " 지방투자 10억 비법서 "

카페에만 올렸다가 ~ 과제탭이 안올라와서 닷컴도 올려요 ! 지방투자 실전반 , 오프 1강 강의 후기 입니다 ! 요령 피우지 않고 가치있는 단지를 찾아 가치 투자자로 성장하고싶은 늦깎이 싱글 투자자 블랙스완 입니다. 드디어 ! 오늘 처음으로 쟌자니 튜터님의 오프강의를 들으러 가는 날이엿습니다 ! 매번 온라인 강의와 조장방에서 줌으로 뵜던 튜터님 ! 실제로 뵈

[삶은일기] 사전임보 재미있게 쓰기!

 안녕하세요, 일기쓰듯 하루하루 노력하는 삶을 쌓아가는 삶은일기 입니다 지난주부터 지방투자 실전반이 열려 벌써 1주차를 지나고 있습니다 임장과 임보 과제가 포함된 강의를 시작하고 임장지가 정해지면 그때부터 스멀스멀 임보과제에 대한 걱정이 피어오릅니다 자료를 또 언제 다 찾지? 강의듣고 임장 갈 시간도 빠듯한데 임보 진도는 또 왜이렇게 안나가나..? 그렇게

공부하고 사는 것이 리스크를 줄이는 일

‘워런버핏, 삶의 원칙’ 책 내용중 일부입니다 투자 관련 격언중 ‘대중과 반대로 가라’라는 말을 많이 들어 보셨을겁니다 위 글에도 다른 사람이 하지 않을 때 관심 갖는 것이 가장 좋다고 하는데요 지금처럼 많은 사람들이 부동산에 관심 가질때는 어떻게 해야할까요? 대중이 부동산에 관심 없어질 하락장까지 기다려야 할까요? 가격이 많이 올라서 리스크가 큰 지역보다

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용