또 3년이 지났을 때도 이렇게 있을 건가요? - 내마중 1주차 오프라인 강의후기 [내마중 4기 1조 탕]



안녕하세요, 탕입니당!

🔫 멈출 수 없탕 🔫

"아 해봐! 아~! 씹어봐!

지금 이 수준이야! 이거 안하면 의미 없어!"

빠르게 확인하는 내집마련중급반 1강 한 줄 요약

내집마련을 위해 바로 오늘! 지금부터 바로!

당장! 해야할 일을 밥 숟갈로 입에 넣어주고 씹어주는 강의!

너나위님의 내집마련 중급반 1강을 듣고 왔습니다!

오프라인으로 듣고 온 지금

가슴이 넘 두근두근거리는데요

내집마련 중급반이지만

너나위님의 통찰을 통해

시장을 크게 생각하고 볼 수 있는

가이드라인을 제시받고

거인의 마인드를 배운 강의였습니다.

*

1. 내집마련 기초강의 정리

2. 최고의 내집마련 로드맵

*

1. 내집마련 기초과정 정리

저점을 콕집어 살 수는 없다는 진실

너나위님...집...지금 사도 되나요?

"하락장이 얼마나 되었을까요?

벌써 3년이 되었습니다. "

벌써? 3년이요...?

시간이 이렇게 빠른지 몰랐습니다.

3년이라는 시간이 지난 지금

이 파격적인 기회를 잡을 수 있는 시기에

나는 얼마나 준비가 되어있을까요?

분명 지난 상승장을 지나며

이제 너무 많이 올랐어

너무 많이 올랐으니 위험해

하락장 오고 떨어지면!

그럼 그땐 난 반드시 잘 살꺼야!

분명 그렇게 다짐하며

내집마련기초반을 들었는데

어떻게 해야할지 알려주셨는데

조금 어렵네? 다음에 하자...다음에 보자...

하락은 길다고 했으니까...

그러다 벌써 3년이나 지나버렸습니다...

막상 사려니 사면 빠질지 두려운 마음에

어느새 바닥을 살 수 있다는 생각을 했던 것 같습니다.

해야하는 일은 기회가 오는 동안

누워있는 것이 아니라

행동하는 것인데!

또 3년이 지났을 때도 이렇게 있을건가요?

*

내마기 내집마련 7단계 신속 요약

처음 내마반으로 시작했을 때

알려주신 7단계가 매매가 뭔지, 정책대출이 뭔지,

입지며, 부동산에 방문하는 거며

다 처음이라 그땐 신세계를

그저 듣고 받아적기 바빴습니다.

그리도 첫 부동산 전화도 방문도

너무 긴장되고 떨리고...무섭고...(ㅎㅎ)

다시 한번 너나위님과

제가 내마기에서 무엇을 배웠었는지

살펴볼 수 있었습니다!

BM.

이럴 때가 아니었다!

준비된 투자자가 되기 위해

강의과제 바로 수행하고 3주간 습관화!

*

2. 최고의 내집마련 로드맵

"최근 전세가가 얼마나 바뀌었는지

지켜보고 있나요?"

사람들의 평균적인 소득에 비한 주택의 가격,

전세가율과 같은 통계 지표를 통해서

내집마련의 적정성을 파악할 수 있다는 것은

이론적으로는 분명 전혀 모르는 것이 아니었습니다.

그러나 정작 최근의 전세가가 얼마나 달라지고

시장이 얼마나 바뀌었는지 잘 보고 있지 않았습니다.

내집마련중급반 1기가 열렸던 3개월 전과 비교해보니

기회가 성큼성큼 오고 있다는 것을 느낄 수 있었습니다.

끊임없이 현장을 알고 있는 것이

정말 중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

지금 매수하기 위험한녀석들 VS 유리한녀석들

서울과 지방의 위험한녀석들과

유리한녀석들은 완전 달랐습니다!

"서울은 가치가 있는데 가격이 물려 있는 거고요.

지방은 그럴 만하니까 못 오르는 거예요.

정확하게 이해해야합니다."

지금 전고대비 빠진 단지를 트래킹 해보면서

헷갈려하던 저의 마음을

콕 집어주시는 말씀이었습니다.

BM.

과거시장을 통해 지금 시장이 저렴함을 확인했다면

끊임없는 현장확인이 남았다. 현장을 확인하기!

"지금처럼 좋은 곳에도 기회가 많을 때는

거주와 투자를 분리해서 내집마련하는 것이 가능합니다!

J-PIR은 좋은 지표입니다."

이전에 임대차법 이후로 전세가 폭등한 후

전세가격 자체가 너무 낮아졌고

그 이후로 지금 금리가 올라도 전세가 같이 오르게 되는

이 전세가가 변화하는 현상에 대한 설명에서

정말 너무 유레카 같은 통찰을 느낄 수 있었습니다.

[너와나를위하여] 전세가율의 비밀

https://cafe.naver.com/wecando7/2451148

"전수조사. 저는 계속 해오던 거에요. "

강의에서 진짜 꿀같은 자료를 주셨는 데요

이 자료를 왜 주시게 되었는지,

그리고 계속 해오신 과정 들으며

시세AI가 탄생 비화 같았습니다.

너나위님이 현장에서

찐 투자자로 빠르게 성장해 나갈 수 있었던

이유가 느껴졌습니다.

BM.

빠른 액션플랜으로 과제수행을 통해

기회를 잡을 수 있도록 준비하기

두번째 뵈어도 소중한 기회가

너무 아쉽게 느껴집니다.

오늘 컨디션도 좋지 않아보이셨는데

끝까지 모두 싸인, 사진까지...

항상 긴 강의에 열정을 다 쏟아주셔서 감사합니다♡♡