실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 51기 37조 해바라기]

임장보고서를 작성하는 구체적인 방법 (카카오 맵, 부동산 지인 등의 사용법) 을 잘 알려주셔서 많은 도움이 되었습니다. 또한 마지막강의에 '저환수원리' 에 대해서 배웠는데, 이 5가지 체크리스트에 모든것이 담겨있는 것 같다.

강의듣기 전에는 여태 모은 모든 돈을 1채 투자할 때 사용할 계획이었다. 전세가율에 대한 생각은 없이, 그저 지금 모은 돈을 최대한 활용하여 현재 내 돈으로 접근할 수 있는 최적의 입지를 선정하려고 했다. 하지만 리스크관리 측면에서 세입자가 안구해질 때 잔금을 치뤄야할 수 있고, 또한 원금보전 및 수익성 측면에서도 최선의 선택은 아니라는 것을 깨달았다. 차라리 저환수원리 조건의 교집합인 물건을 여러개 투자하는 것이 더 나은 선택이라는 것을 깨달았습니다.