더이상 늦추지 말고 10년안에 경제적 자유를 얻자!

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 및 출판사 : 너나위 / 알에이치코리아

읽은 날짜 :  2024년 1월 26일

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #레버리지  #경제적자유  #직장인탈출 #노후준비 #똘똘한한채

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점

1. 저자 및 도서 소개 

 : 너나위 님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 내용 및 줄거리

 :

(1장) 자본주의의 동작 방식을 이해하고 현금의 가치가 하락되지 않도록 지속적인 투자를 함으로써 나와 나의 가족의 경제적 안정과 자유를 추구할 수 있따.

(2장) 직장인이 급여를 받아 소비하는 세가지 방법(소비 자산에 사용, 생산 자산에 사용, 통장에 묶어둠) 중 생산 자산에 소비하는 노력이 필요하다. 시간과 무관하게 돈을 벌기 위해 시간이 흘러도 가격이나 가치가 오르는 곳에 소비를 해야한다. 그중 부동산은 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 장점이 있다.

(3장) 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식인 전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다. 입지와 위상을 고려하여 다양한 임장 및 경험을 쌓아 점점 더 좋은 투자를 해보자.

(4장) 투자에 필요한 돈을 만들기 위해 평상시 준비를 해두고, 나만의 자산시스템을 구축해 나가야한다. 돈을 잃지 않기 위해 저평가된 물건을 찾고 투자해 나가야 한다.

(5장) 자신만의 투자 기준을 명확히 하자. 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부가 너나위의 투자 기준을 참고해볼만하다. 관심있는 지역에 대해 사전 조사하고, 투자 가능성을 위한 물건의 우위를 가리기 위해 현장 조사해야 한다. 수월한 임대조건 4가지, “가격/집상태/입주가능시기/사람”을 기억하라.

(6장) 조급함을 멀리하고 꾸준함을 가지되, 멀리가기 위해 도움이 되는 사람과 함께해야 한다. 좋은 물건에 대해 선택과 집중을 하되, 성공적이고 꾸준한 투자를 위해 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결한다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 이 독서모임 이후를 기점으로, 늦었다는 생각을 버리고 남은 10년동안 탄탄히 노후를 준비할 수 있는 기회로 삼으려 한다. 분명 현재의 50세를 기점으로 중요한 터닝포인트가 될것이다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 생산자산에 돈을 써야한다는 점, 나와 가족의 노후를 위해 그동안 쏟아왔던 분야의 열정과는 또다른 새로운 열정을 가져야한다는 점, 부동산 투자도

해볼만 하겠구나 가능성을 보았다는 점 등

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: 전자책을 읽었음. 논의하고 싶은 점은 없으며, 다른 분들의 다양한 경험과 열정을 공유받고 싶음.

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 부의 추월차선