[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 돈독모 독서후기!!!

책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

저자 및 출판사 : 알에이치코리아

읽은 날짜 :  1.20~1.26

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이   #제태크    #부동산

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개 

 :“기회는 새롭게 탄생한다!”

월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한

‘아는 선배’의 시스템 마련법

국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 100억 자산가로 거듭났다. 10만 부 판매 돌파를 기념하여 ‘증보판’으로 출시되는 《월급쟁이 부자로 은퇴하라》의 저자 너나위의 이야기다. 

2019년 이 책이 출간되었을 당시만 해도 저자는 낮에는 일하고 밤에는 부동산 현장을 찾는 월급쟁이였으나, 투자 3년 만에 30년 치 연봉을 벌고 100억 자산가로 거듭나 이제는 진정한 ‘파이어족(Financial Independence Retire Early, FIRE)’이 되었다!

자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 불로소득(不勞所得)으로만 치부해 버린다면, 노인이 되어서도 생계를 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 투자를 왜 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 동시에 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼을 통해, 현시점 누구라도 부동산 투자로 미래와 노후를 준비할 수 있게 돕는다. 

증보판에는, 3년 전과 비교할 수 없을 정도로 달라진 부동산 시세와 세금 및 정책 변화 속에서 쏟아진 독자들의 FAQ에 관한 저자의 답변, 초판본에 공개했던 투자 물건에 대한 업데이트, 윤석열 정권에서 투자자들이 꼭 알아야 할 것들을 새롭게 담았다. 

너나위는 증보판 특별 서문에서 묻는다. 모두가 투자자가 된 시대, 당신의 투자는 잘 되고 있느냐고, 너무 늦은 건 아닐까 조급해진 재린이들에겐 등을 토닥이며 말한다. 새로운 기회는 오늘도 탄생하고 있다고.

2. 내용 및 줄거리

 :

왜 투자를 해야하는가?

-자본주의에서 살아가는 우리에게 월급쟁이들은 한없이 작은 월급으로 살아가야하는 이점이 생겨 노후가 힘들어지고 있고 노후에 안정적인 삶을 살아가려면 꼭 투자를 해야한다고 알려주는 책이다 안정적인 노후와 인플레이션으로 인한 무섭게 치솟는 물가와 인플레이션응 따라갈 수 없는 월급쟁이 들에게 보장이 되있는 안정적인 집이 꼭 필요하다고 알려주신다

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 

자산시스템을 만드는 것 ,월급쟁이도 투자를 통해 자산을 형성하는것 , 돈 많은 부자만 투자를 하는 것이 아닌 월급쟁이도 언제든 자산을 만들어서 시스템을 만들고 거기서 나오는 수익으로 안정적인 노후와 여유있는 미래를 맞이하게 될수 있다는 것이다, 레버리지를 통한 자산형성, 잠자는 동안에도 나오는 내 시스템들 , 재테크로 여유있는 삶을 살수있는 미래

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 

-투자는 위험하다고? 천만에! 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다

-중요한 것은 투자란 돈 많은 사람이나 하는 것, 선입견에서 벗어나는 것,

-소득이 많지 않은 일반 직장인들도 얼마든지 투자를 통해 생산 자산 시스템을 마련 할 수 있다.

-많은 사람이 주거지로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다.

-물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야한다.

-물건을 중개해 줄 수 있는 사업 파트너와 관계도 잘 형성해야 한다. 필요 할 경우엔 직접 임대 홍보도 해야한다.

-나는 임차인이 2년 동안 그 집에 편히 머무르는 데 필요한 서비스만 제공하면 된다.

-부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다

투자는 위험하다고 생각해서 건들지 못했던 생각들을 가져왔었는데 여기서 말한 부동산 투자를 생각지도 못했다.

월급쟁이 들도 작은 금액으로 투자를 할 수 있고 , 자산 형성으로 인한 노후준비를 할수 있는게 좋은 생각이되었다. 자산시스템을 나도 할 수 있다고 분명하게 말해 주셔서 용기를 갖고 부동산 투자에 임할 수 있다는것이다. 사람들은 그런 생각을 하는지 주변에는 그런 사람들이 없었기 때문에 책을 읽고 생각이 바뀌었다는게 큰 장점이었던 것 같습니다. 앞으로 많은 날 들을 해쳐나가야 하지만 , 임차인에게 2년동안 서비스만 잘 하면 되는 거고 관계들을 좋게 만들어서 그 과정이 빛날수 있도록 하는 것이 투자와 시스템을 잘 형성하게 되는 것같다고 생각했습니다

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: p119

부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다.

-부동산을 투자하려면 다양한 사람을 만나게 되는데요 여기서 좋은 사람으로 기억되게 하려면 어떤 행동을 해야 좋은 사람으로 기억되게 할 수 있는지 각자의 방법과 노하우를 얘기하며 나눠보면 좋겠습니다

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 

역행자