안녕하세요
나누며 성장하는 행복한 투자자
큰별과함께입니다.
매물코칭은 빈쓰튜터님께 받을 수 있었습니다.
지난 12월 너바나님과의 만남의 자리에서
빈쓰 튜터님을 뵌적이 있기에,
내적으로 혼자 무척 반가웠답니다ㅎㅎ
이번에 매물코칭 받은 후기를
짧게나마 나눠보고자 합니다.
✔️전세낀 물건 매수 시 주의사항
1호기를 준비중인 제게,전세낀 물건 매수 시 주의사항을 자세히 알려주셨습니다.
저는 매매가 먼저 깍아서 협의하고 싶었는데,
부동산 사장님은 전세입자와 먼저 협의해야한다고
세입자와 먼저 논의하셨는데요
세입자와의 조율이 잘 안되던 상황이었습니다.
튜터님께서는
부동산 사장님께서 세입자의 상황때문에
매매거래가 안되었던 경험을 부동산 사장님이 갖고 계실 수 있다.
그렇기에 순서를 전세입자와 먼저 이야기 나누시는 것 같다고 저를 안심시켜 주셨습니다.
또한
전세 낀 물건 매수시
진행 상황에 대해 상세하게 알려주셔서
미리 상황에 대해 그려볼 수 있었습니다.
✔️주인전세 물건 매수 시 주의사항
2번째 물건은 주인이 점유개정을 하는 매물이었는데요,
사실 저는 해당 물건이 제게 베스트일거라고 생각했습니다.
그런데 튜터님께서 매도자의 상황을 들으시더니
어려운 부분이 있을 수 있다고 짚어주셨습니다.
만에 하나이지만, 리스크로 다가올 수 있는 부분까지 알려주셔서 너무 감사했습니다.
모르고 들어갔다면..
오.. 낙동강 오리알이 아니라.. 피 철철날뻔 했습니다.
매물을 보시고
첫 투자인 제게 좀더 적합할 것 같은 매물을 추천 주셨습니다.
물론, 조정이 되는 것이 좋지만
우선순위를 알려주셔서
기준점을 잡을 수 있어서 좋았습니다.
✔️하나의 코칭도 정성껏,
튜터님의 긍정에너지와 날카로운 통찰력이 느껴진 시간이었습니다.
정해진 시간은 20분이지만,
그 시간을 훌쩍 넘긴 1시간이라는 시간동안
튜터님의 생각을 나눠주셔서 감사합니다.
튜터님의 긍정 에너지와 인사이트로 1시간이 모자랐던 것 같습니다.
점심시간만 아니었다면.. 정말 튜터님 바짓가랑이라도 잡고 싶었습니다.
다음에는 더 많은 준비를 해가서 더 알찬 질문 할 수 있도록 하겠습니다.
✔️이전 매물코칭보다는 성장했다.
지난 첫번째 매물코칭은 자유를 향하여 멘토님께 받았는데요.
많은 준비를 해가지 못한 탓에
질문을 하지 못했습니다. 준비한 매물도 당연히 오케이 받지 못했었구요.
그때 아쉬움이 정말 많았습니다.
이번에는 정말 많이 배워와야겠다 생각했는데요,
다행히 그 목표는 이룬것 같습니다.
제가 묻기도 전에 모두 알려주신 튜터님 덕분에
전세 투자시 주의할 점과, 현재 매도자에 대한 파악을 더 할 수 있었습니다.
이번 매물 코칭을 기준 점으로,
협상하고 투자할 수 있도록 만들어보겠습니다.
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지투 기간동안 인사이트 나눠주시고
매물 코칭 넣어볼 수 있도록 도와주시고 신경 많이 써주신 저스틴이버 튜터님 감사합니다.
제가 보고있는 임장지에 대해 같이 고민하고 알려주신
방울모자조장님 감사합니다.
12월에 같이 임장하고 워크인하면서
부사님들에게 어떻게 다가가는지 알려주신 드림텔러님 감사합니다.
바쁘신 와중에도 흔쾌히 도움주신 다랭튜터님 감사합니다.
한번의 매물코칭도 혼자였다면 불가능 했을 것 같습니다
주변의 도움으로 조금씩 성장해 가고 있다는걸 느낍니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
