[실준51기 앞마당에 등기7 우2ㅣ조 웰뜨] 4강 후기. 어떻게 투자해나가야 할지 명확하게 알려드릴게요. (feat.너나위님)

벌써 실준 4강 마지막이네요.

1강에서는 자모님께서 임장의 모든 것,

2강에서는 밥잘님께서 임보의 모든 것,

3강에서는 코크님께서 실전투자의 모든 것

을 알려주셨습니다.

정말 실준반은 들어도 들어도 알차네요!

이번 4강은 너나위님께서

다시 기본에 대해 설명해주시면서

상황에 따른 투자 방향을 정해주셨습니다.

이제 내가 무엇을 해야 하는지

명확하게 알았으니!!

그대로~ 행동으로 옮기면 됩니다!

그럼 4강 후기

ㄱㄱ 해볼까요~?

#현재 상황

작년 7월에 실전반을 들었을 때에도

너나위님께서 말씀해주신 상태 파악이

너무나도 인상적이었습니다.

질문을 하지 못하는 것 자체가

모른다는 뜻이다.. (뜨끔..?!)

모르는 0단계부터

기다리는 고수의 단계까지

메타인지를 할 수 있도록 알려주셨습니다.

내가 정말 아는 것인지

안다고 착각하는 것인지를 알고

단계별로 나아가도록 해야겠습니다.

그리고 내집마련과 투자에 대해

장단점을 설명해주셨는데요,

저도 초보 때 내집마련 강의를 듣고

내집마련 때문에 부동산 공부를 시작했는데

투자를 해야 할 것 같아서

매우 혼란스럽긴 했습니다.

너나위님께서는 본인도 그랬다며

실제 사례를 통해 차이를 더

알기 쉽게 설명해주셨습니다.

내가 살기를 원하는 지역의 가격을 알아야

내 소득 대비해서 실거주나 투자의

방향성을 정할 수 있었습니다.

막연히 실거주를 해야 겠다가 아니라

정확히 내 상황을 알고

본인한테 맞는 투자를 선택하여

진행해나가시면 좋을 것 같습니다.

역시 중요한 것은 본인 상황 알기!

저도 제 상황을 알고 현재는 열심히

투자를 위해 달리고 있습니다.

(돈 마니 벌면 내집마련 할게여!)

#투자 핵심

잃지 않는 투자는 더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지

투자 시장에 살아남기 위한

선택을 하는 투자!입니다.

이런 투자를 위해 우리는

할 수 있는 것과 없는 것을 구분하고

현재 시점에서 저평가를 판단하고

이후 대응을 해나가야 합니다.

지금과 같은 역전세는

100개월 중 13개월 뿐이라는 팩트!

투자 이후에 매매, 전세가가

상승하거나 하락하는 경우에 따라

너무나도 명확하게 각각에 맞는

플랜을 제시해주셨습니다.

그리고 절대적 저평가와

상대적 저평가의 개념을 알고

더 좋은 투자는 어떤 투자인지도

알 수 있었습니다.

서울과 지방 비교와 기준까지

알려주셔서 너무 좋았습니다. ㅎㅎ

너나위님의 설명을 듣고

정말 돈이 문제가 아니라

내가 얼만큼 해서 실력을 쌓는지가

문제라는 걸 다시 느끼게 되었습니다.

지난 투자 물건들 또한 복기하면서

더 좋은 투자를 위해

어떻게 해야 하는지도

깨달을 수 있었습니다.

배운 그대로! 꾸준히! 흔들림없이!

앞으로도 나아가보도록 하겠습니다.

감사합니다.

#앞으로의 방향

너나위님께서는 1주택자,

1주택자 갈아타기,

다주택자 가치성장 투자,

다주택자 소액투자.

이렇게 나눠서 하나하나

어떤 특징을 가졌고

어떻게 해나가야 하는지

아주 자세히 알려주셨습니다.

거의 플랜을 다 짜주시는 것 같네요.

ㅎㅎ

내가 돈을 얼마를 가지고 있고

얼마를 모아나갈 수 있고

얼마나 투자 공부를

해나갈 수 있는지에 따라

투자 방향이 달라지는 것 같습니다.

한, 두 채만으로 부자가 될 수는 없지만

너무 채수를 늘리는 것이 정답은 아니기에

정말 상황에 맞는 액션플랜을

너무나도 잘 알려주시는 너나위님!

이렇게 하나씩 다 알려주시니

안 할 수가 없는 것 같습니다.

어쩔 수 없이 투자금이 적어서

지방 투자를 하더라도

지방에서 돈을 불리고

수도권으로 올라와야 하기 때문에

수도권도 같이 봐 두어야

지방을 매도하고 갈아탈 수 있다는 말씀이

정말 이해가 잘 되었습니다.

정해준 방향으로 다시 계획을 짜서

포트폴리오 쌓아가겠습니다.

가격이랑 가치가 불균형일 때

기회가 있다.

- 너나위님 -

<너나위님 강의 벤치마킹 리스트>

- 내 상황 명확하게 알기

- 할 수 있는 것과 없는 것 구분하기

- 투자할지 실거주 할지 병행할지 정하기

- 현재 시장의 상태 알기

- 잃지 않는 투자, 저평가의 정의 제대로 알기

- 나에게 맞는 투자 정하고 행하기

제가 실준반을 4번째 재수강한 이유는

너나위님께서 지난 월부학교 때

실준반에서도 다 얘기해주니까

들어보라고 하셨기 때문입니다.

그 말을 전달해서 듣고

바로 실준반을 신청했습니다.

튜터링도 해야 하고 집안에 일도 있어서

실준반 수강을 잠시 망설이기도 했습니다.

그럼에도 불구하고

주변 분들의 응원을 받으며

할 수 있다라는 생각으로 했습니다.

안 들었으면 어쩔뻔했나

후회했을 것이 분명합니다.

너무나도 좋은 강사님들의 강의와

열심히하는 등기7우2ㅣ조원분들

(까꿍월드님, 노을빛e님, 도도리안님,

블랙라벤터님, 빛경님, 스마일맨님, 일어날일님)

정말 조원분들을 위해 발벗고 나서는 조장님들

(나루호도님, 또랄라님, 수서역님, 삼삼일님,

수수깡7님, 연그린님, 오드리고님, 천새재끼님)

저희 조장님들을 케어해주시는 부동산딱대님,

윌리아님, 마음하나님, 샤샤와함께 튜터님.

진심으로 감사드립니다. ^^

[카페 후기]

https://cafe.naver.com/wecando7/10584609

[블로그 후기]

https://blog.naver.com/bisb306/223337423657

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

강남역 20분컷 6억원대 역세권 아파트가 있다고? (심지어 2호선?)

https://link.weolbu.com/3S2fp2X

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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.