마곡 16단지 사전청약 당첨자 발표(ft. 제출서류, 토지임대부 주택)

안녕하세요.

보름달입니다.

오늘의 아파트 소식

오!아!소!에서는

바로 오늘 당첨자 발표를 하는

마곡지구 16단지 사전청약

소식을 들려드리려 합니다.

어서 오셔요~

작성일: 24. 1. 31

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★위치★

마곡지구 16단지는

서울 강서구 마곡동 753 일대입니다.

마곡지구16단지

서울특별시 강서구 마곡동 753-9

★공급규모★

공급 총608세대(임대포함) 중

사전예약 273호 입니다.

★입지★

-교통

강남까지는 1시간 이상 소요되지만

바로 옆에 마곡산업단지는

버스 20분 내 입니다.

-학군

학교가 좀 먼 것 같긴 하네요.

-환경

대형마트와의 거리도 가깝고

김포공항과 가까워서 쇼핑몰,

백화점을 이용할 수 있습니다.

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★평면도★

4베이가 나오는 구조는

없는 것 같아서 아쉽네요.

★분양일정★

-1월 31일(수): 16시 당첨자 발표

-27년 2월(예정): 본청약

-27년 9월(예정): 입주

-서류제출 일정은 별도 게시 예정

★당첨자 확인★

서울주택도시공사 홈페이지에서 조회가능합니다.

★경쟁률★

-특별공급

39타입 소형 평형 미달.

59와 84 타입도 입지에 비하면

경쟁률이 아주 높은 편은 아니라 생각합니다.

59타입 청년 유형에서만

세자리수 경쟁률이네요!

-일반공급

일반공급도 특별공급과 비슷하게

두자리수 경쟁률입니다.

★제출서류★

신청유형에 따라

제출서류도 다를 수 있으니

잘 확인 후에 제출하시기 바랍니다.

★토지임대부 분양주택★

토지임대부주택이란

토지는 공공기관이 갖고,

주택에 대한 소유권만 가지는 것입니다.

인근시세 대비 절반 이상 싼 값에

매매 할 수 있는 것이 장점이라

'반값 아파트'로 불립니다.

그래서 분양가는 건물에 대한 분양가만 지불하고

토지에 대한 월 임대료를 내는 것입니다.

전매제한 10년이며,

전매제한 기간 내에는

공기업(LH, SH)에만 환매 가능합니다.

마곡 16단지의 경우

59타입은 3.5억 정도의 분양가에

매월 58만원정도의

토지임대비용을 지불하는 것입니다.

당첨자분들 정말 축하드립니다.

정말 서울이라면 볼 수 없는 가격으로

분양을 받을 수 있겠네요.

새로운 집에서 행복한 꿈 꾸시길 바랍니다.

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