순자산 10억 언제쯤 달성할 수 있을까? (feat. 아직 시뮬레이션 하지 않고 계시나요?)

안녕하세요.

시간과 노력의 하루를 보내는 나,

시노하나입니다.

아무것도 모르는 초보시절 열반기초수업을

듣고 과제로 비전보드에 야심차게

50억 목표를 적어놓은 이후,

'이게 과연 가능할까?'라는 생각이 들었지만

해를 거듭할 수록

'이게 될수 밖에 없구나!'라고 확신이

들고 있는 요즘을 보내고 있습니다.

제가 확신을 갖을 수 밖에 없는 이유는

바로 순자산 달성 포트폴리오

시뮬레이션을 매 임보 결론페이지에

넣으면서 업데이트를 하고 있는 것인데요!!

50억이전에 순자산 10억을

중간목표로 잡고

내가 보유하고 있는 자산과

앞으로 할 투자를 시뮬레이션을 하고 있습니다.

긴~ 투자생활의 중장기 포트폴리오를

그려보면서

함께 롱런 하는 투자생활 이어가시는데

도움이 되셨으면 좋겠습니다!

1단계

우선 내 상황 제대로

파악하기

우선은 나를 알아야 합니다.

투자를 하기 위해서는 필요한건

앞마당과 종잣돈!!!

현재의 앞마당상황, 자산상황

투자종잣돈 (보유금+저축액),

리스크를 대비할 수 있는 대출규모까지

한판정리를 합니다.

이걸 정리하다보면

내가 부족한것이 무엇인지 인지

할수 있게 되는데요~~

앞마당이 치우쳐져서 만들어져 있거나

혹은 저축율이 낮거나

아직 자산을 못만들었거나 등등

내 현상황을 파악 할 수 있습니다!

2단계

현 자산+

앞으로 매수할자산

10억 시뮬레이션

사실 시장이 어떻게 될지는 모릅니다.

하지만 현 시장을 반영하여

제가 가지고 있는 자산과+

앞으로 투자할 포트폴리오를 대략 예상해서

내가 몇채까지 어느정도 자산을 취득했을때

10억이 달성하겠다라는 나만의

포트폴리오를 그려보면 좋습니다.

막연하게 멀리 보였던 목표가

조금더 구체화가 되고

그림으로 그리다 보면 한해 한해

다가가고 있는 제 자신을 발견할 수 있습니다.

답이 정해져있는 그림이 아닙니다.

내가 앞으로 어떤 투자를 한채씩

해나가야 하는지

이 포트폴리오를 그리다 보면

구체화 되어지고 다음액션이 그려지게

되더라구요~

이 그림을 그리기 위해서는

기존의 자산과 저축액이 잘 정리가

되어있어야 겠죠???

위 그림은 A,B보유중에

C 이번투자(잔금마무리중~~)

다음투자 시뮬까지 하면

2028년 전에는 순자산 10억이 달성되는

(순자산 = 총매매가-전세가)

아름다운 포트폴리오네요!!!

이렇게 상상만으로도 동기부여되는

파워N~~ 입니다 (히죽~)

3단계

현 자산+

앞으로 매수할자산

10억 시뮬레이션

그럼 두근두근 되는 가슴을 부여잡고

다음 투자에 대한 구체적인 예산을 잡습니다.

이때에도 사람마다 다 상황이 다르기 때문에

종잣돈을 만들어가는 과정도

여러 시나리오를 잡을 수 있는데요!!

PLAN A: 종잣돈모으기+지방물건매도=

1.5억으로 수도권 갈아타기

PLAN B: 모은종잣돈으로만 한채 더하기!

5천만원으로 광역시 추가 한채더!

자금계획에 따른 플랜이

여러가지 세워지다보면

그 플랜(투자금)에 따른 대상단지를

넓게 볼 수 있답니다!!

언제든지 투자가능한 투자자가 되는거죠!!

"여러분들의 목표는 무엇인가요?

비전보드에 나오는 목표를 높고 멀리 잡은 것은

이유가 있어요~ 우리가 1호기 2호기 물건 하나하나에만

목표를 잡다보면 오히려 성취하고 났을 때

동력이 떨어집니다.

투자자는 성공하기 위한 루틴을 만들어가고,

지루하지만 가치있는 일을 반복하게 만드는 과정입니다.

올바른 방향으로 충실하게 해나가면

좋은 결과는 따라옵니다.

그 사실을 명심하시면서

하루하루에 최선을 다하시길 바랍니다~"

-프메퍼 튜터님

바로 앞에 있는 투자만 보고 계시지 않으신가요?

큰 목표를 설정하고 중장기적 볼 수 있게

독려해주시는 프메퍼 튜터님 감사드립니다.

한채로 부자가 될수 없다는 것을 명심하고,

매일매일 지루한 것을 해나갈 수 있도록

해야겠습니다!

모두 꿈꾸는 경제적 자유를 이루는 그날까지

화이팅입니다!!!

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