열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [열반스쿨 중급반 31기 31조 뚱히]

1강에선 어디에 투자할지 내 상황과 맞게 지방과 수도권을 상세히 설명해주셨다면,

2강에선 투자후 전세 셋팅법, 협상법, 계약서, 임대 리스크에 대한 부분을 

디테일 하게 설명해주셔서 많은 꿀팁을 얻어가는 느낌이였습니다! 

양파링님의 노하우를 전수 받는 듯한 매우 소중한 시간이였어요ㅎㅎ

1강 마지막에 방랑미쉘님께서 강의 시작전에 내가 이 강의를 통해 어떤 것을 얻어갈지 3가지를 

미리 적어놓고 시작하라고 하셔서 그대로 적용해 보았습니다.

1) 투자후의 모든 과정을 머릿속에 정리하기

2) 협상 잘하는 법 터득하기

3) 투자 단계별 유의사항 꼭 알아두기

양파링님께서 2강 시작에 앞서 투자의 전 과정을 알아야 하는 이유를 말씀해 주셨는데

"매수는 끝이 아닌 시작이다. 실제 투자가 완성되는 것은 임대를 통해 전세레버리지가 완료 되는 시점이다" 

라는 말씀을 듣고 정신을 번쩍차리고 강의를 들었습니다.

파트1,2 에서 배운 아래의 3가지는 양파링님께서 강의 마지막까지

이번 2강에서 이것만큼은 꼭 기억하라하셔서 다시한번 적어봅니다.

1) 적정 전세가를 설정하는 3단계

2) 리스크 줄이는 임대기간 설정법 3가지

3) 협상시 고려해야 하는 2가지

매수 후 너무나도 중요한 전세빼기와 협상 방법에 대해 시장의 상황에 맞게 

여러 예시를 들어 자세하게 설명해 주셔서 어려운 내용이지만 이해가 잘 되었습니다. 

또한 협상에 대한 걱정이나 매물임장, 부동산 사장님과 대화를 어떻게 해야할지 걱정이 많았는데 

"투자에 대한 책임을 스스로의 몫이니 사장님 눈치 보지마라 눈치보느라 지체대는 시간은 투자자의 몫이다." 

라는 말씀을 듣고 너무 맞는말이구나 생각이 들었고, 

앞으로 어떤 마인드로 협상하고 관계를 지속해 나가야 할지 이런부분까지 알려주셔서 감사했습니다.

그리고 계약서 관한 부분까지 이렇게 세세하게 알려주실지 몰랐는데 살짝 어렵긴 했지만 

법적인 부분에 대해서도 많이 배울 수 있는 값진 시간이였습니다!

마지막으로 강의를 마치며 말씀해주신 양파링 님의 말씀을 듣고 다시 한번 자신감과 용기를 얻어갑니다!

부자가 되고싶다면 '방법'을 찾고 '실행'하라.

그리고 우리는 이미 '실행' 중인 '특별한 사람'이다.