관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
이와입니다.
월부의 기초 강의 중
아직 듣지 못했던 유일한 기초강의!!
ㅎ.ㅎ
서울투자기초반 첫수강 중입니다.
이번 주우이님의
서울 소액투자 강의
진짜 진심으로 들었습니다.
서울 투자 너무 하고 싶거든요.
특히 4, 5급지에 먼저 기회가 올 거란
이야기도 들었고
바로 엊그제 오랜만에 앞마당 트래킹을 하다
서울 4~5급지에 있는 앞마당의
올해 매물증감추세를 끊어 보았더니
앗..두근...♡
뭔가 분위기가 바뀌고 있는 것 같은데?!
제 뇌피셜이 맞는지
주우이 멘토님의 인사이트를 들으며
완전한 해답을 찾을 수 있었습니다.
PART 1.
서울 아파트 소액 투자 특징
이번 강의 첫번째 파트에서는
서울에서 소액 투자를 할 기회를 찾는
공식을 배울 수 있었습니다.
주요하게는
가격과 매물증감을
정말 잘 보아야 합니다.
핵심비밀 살짝 알려드리면
전세가에 포인트가 있었는데요!
그런데 제 막연한 생각으로
간과하고 있던 걸
강의를 듣고 깨달았습니다.
전세가 분석을 할 때 어떻게 보아야 하고,
반드시 OOO을 그려본다는 가이드를 들으니
제 생각에 맹점이 있었던 걸
알게 됐습니다.
이제 가격 레벨을 제대로 파악하기 위한
명료한 기준이 생겼습니다.
기회라고 착각할 수도 있는 경우를
이제는 명확히 배제할 수 있을 것 같습니다.
실력을 키우고
좋은 투자를 하기 위해서
왜 강의를 들어야하는지
다시 한번 느끼게 되었습니다.
PART 2.
서울 4~5급지 및
수도권 소액 투자 가능 지역 분석
서울 4~5급지의
주요 생활권과 단지를
전.부.
훑어주셨습니다.
특히
어떤 아파트를 달달 꿰야한다
어디를 좋게 보고 있다
탈탈 털어 알려주셔서
이렇게 다 주셔도 되는건가..싶었고요
반드시 머리에 넣어두어야만 하는
4~5급지의 특징을
다 떠먹여주셔서
꼭 가보라 하신 4~5급지 지역들을
벌써 다 제 것으로 만든 느낌입니다.
그리고 서울만 보며 군침흘릴 게 아니라
제대로 된 로드맵을 완성하기 위해서는
지금 바로 수도권을
눈에 불을 켜고 보아야함을 알았습니다.
전세가율이 높은 그 곳
잘 보라고 몇번이나 말씀하신 지역
앞마당인데 못챙기고 있는 그 곳,T.T
열심히 째려보겠습니다!!
서울 투자시
미래를 상상할 수 있다면
아파트를 모두 내 걸로 만들 수 있다는
멘토님의 말씀에
벌써 서울 아파트를 가진 것만 같은
Having~
PART 3.
비교평가를 통해
최고 수익 내는 투자 방법
이번 강의에서
특히 좋았던 파트입니다.
지역내 비교
지역간 비교
나누어서
서울 아파트 비교평가를
정말 명료하게
설명해주셨습니다.
절대가가 비교적 높은 서울에서
저평가 판단을 소홀히 보기가 쉬운데요
비교평가를 하는 순서,
지역의 위상과 단지 선호도를 바탕으로
동대문구의 여러 단지들을
단도직입적으로 비교하는 과정에서
저라면 얼마 더 주더라도
어디 투자 하겠습니다
분명하게 말씀해주신 점 너무 좋았고
1등뽑기 토너먼트를 붙여
결론에 이르기까지
프로세스를 전부 보여주시면서
최종 1등이 나왔지만
정말 싼 건지
투자는 어떻게 할지
멘토님의 관점과 판단 기준을 지켜보며
이렇게 서울 투자를 하면 되는구나
배울 수 있어서 참 좋았습니다.
PART 4.
투자 8년차 선배가 알려주는
서울 투자
가격이 높다는 1, 2급지에
배정되더라도
정말 투자한다는 생각을 가진다면,
내가 앞마당을 늘려가는 과정에서
가격에 계속 집중한다면,
어디라도 투자 기회를 찾을 수 있음을
8년차 투자 선배로부터 배웠습니다.
투자하기 쉬운 때란 없다
그러나
투자하지 못하는 때도 없다
이를 여실히 보여주시는
엄청난 수익을 낸
서울 투자 케이스를 보다 보니
갑자기 서울 아파트 가격이
단순한 숫자가 아니라
나에게 차려진 맛있는 밥상처럼 느껴지네요?
우리에게 남은 시간은
생각보다 얼마 남지 않았습니다.
빠르면 2년...
앞마당을 정말 열심히
만들어야겠습니다.
교안에 언급된 단지
꼭 다 가보겠습니다.
BM
1. 가격대별로
어떤 단지 살지
날 잡아 정리
(월 1회 일요일 2시간)
2. 내 상황에 맞는
로드맵 진짜 그려보기
(추석연휴에 하기)
하나라도 더 알려주시려
보물상자에 넣어둘만한 단지들
모두 꺼내주시고🫢
좋은 선택을 쌓아나갈 수 있게
긴 시간 열의 넘치게 가르쳐주신
주우이 멘토님
감사합니다💛
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