안녕하세요 레드필입니다.
4주차 최임을 제출하고
매수매도 프로세스에 대한 권유디 튜터님의
강의를 듣게 되었습니다.
투자하고 싶은 물건을 찾는 것 까지는
정말 많이 배우고 있지만
막상 투자를 진행하게 되면서
가계약금을 넣기 시작해서
잔금까지 어떻게 해야하는지는
자세히 알기 어려운 것 같습니다.
튜터님께서는 이 프로세스를 모르는 것은
수능을 보는데 OMR카드를 작성할 줄
모르는 것과 같다고 하셨습니다.
1호기 투자를 하기 전에도
이 강의를 수강한 적 있어
정말 많은 도움이 되었습니다.
이번에도 역시 다시 한번 복습하면서
프로세스의 중요성을 또 느꼈습니다.
아직 1등을 뽑는 것 자체도 쉽지 않아서
계약에 대한 부분은 크게 신경 못쓰게 됩니다.
실제 거래도 1번 밖에 해보지 못했고
큰 이슈 없이 지나갔기 때문에
앞으로도 잘 되겠지라는
안일한 생각을 갖고 있었는데요
튜터님께서 여러 사례들을 통해
겪을 수 있는 리스크를 알려주셨고
세상에는 정말 다양한 사람이 있으며
내가 손해보지 않으려면
진짜 진짜 이 프로세스를
잘 공부해놔야겠다 생각했습니다.
내가 감당할 리스크가 0%인가?
이번 강의에서 딱 한 문장만 남긴다면
이 문장을 기억하라고 하셨을 정도로
계약을 진행하는 과정에서는
절대로 리스크가 0.00001%라도
있으면 안된다고 강조하셨습니다.
강의를 들으면서 다시 1호기 때를 생각해봤고
진짜 내가 리스크를 0%로 만들면서
진행을 했었나? 점검해볼 수 있었습니다.
등기를 보는 것만으로도
나에게 유리한 협상카드를 발견할 수 있고
가격협상을 어떤식으로 이끌어가는지
배울 수 있어 좋았습니다.
가계약 > 본계약 > 전세계약 > 잔금
이 프로세스를 흐름에 따라
어떤 부분을 체크해야 하고
조심해야 하는지 디테일하게
설명해주셨으며 심지어
체크리스트까지!! 만들어주셨습니다.
앞으로 계약할때 무조건 스샷찍어서
들고 다녀야겠습니다.
투자는 점이 아니라 선
투자를 잘하는것에 너무 집중해서
주변을 살피지 못하면 안되며
오래하는 것이 더 중요하다고 강조해주셨습니다.
저도 가끔 조급함이 생기면서
유리공보다 투자공부에 더 몰입하게 되는
경우가 많이 있습니다.
튜터님께서는 주말에 하루 임장 안간다고
투자실력이 줄어들지 않는다고 하시면서
당장 투자 실력을 쌓는 것보다
투자를 오래 지속할 수 있는 방향으로
이 생활을 이어나가는 것이
중요하다는 것을 가르쳐주셨습니다.
현재 튜터님이 시작하셨던 때보다
더 좋은 시기라고 하시면서
10년만에 한번 올까 말까한
절호의 기회라고 하셨는데요
내가 잘하고 있는건지 헷갈리고
정체되는 느낌도 들때가 있지만
정말 눈딱감고 몇년만 열심히
해야겠다고 생각했습니다.
배운대로 행동하는것이 끝이 아니라
그 행동을 반복하고 버텨야 한다는 것을
이번 강의를 통해 배웠기 때문입니다.
튜터님이 가르쳐주신 대로
목표를 설정하고 이성적으로만
받아들이는 것이 아니라
정말 이루어진 것 처럼
감성적으로 느껴볼 수 있게
드림카가 있으면 시승도 해보고
드림하우스에 임장도 가보고
10억 달성한 분들에게
그 느낌을 물어보고 최대한 느껴보려하면서
이 목표에 대한 지금의 열정이
식지않게 계속 버텨보겠습니다.
감사합니다!
BM
-튜터님 체크리스트 모두 체크하고 프로세스 진행하기
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